BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2512 Five Mile Rd, Traverse City, MI 49686, USA

4 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $409,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$61,306

Gewinn (Cashflow)

$8,253

Kapitalrendite

9.8%

Jahresumsatz

$61,306

AirDNA prognostiziert $373/Nacht bei 45% Belegung ($61,306).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 45% Belegungsrate, $373 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

19.09% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$8,252	$16,505	$24,757	$33,010	$41,263	$82,526	$247,579
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$4,771	$9,837	$15,215	$20,925	$26,987	$63,389	$388,550
Anzahlung	$20,450	$20,450	$20,450	$20,450	$20,450	$20,450	$20,450
Wertsteigerung	$12,270	$24,908	$37,925	$51,333	$65,143	$140,661	$583,750
Gesamtrendite	$45,744	$71,700	$98,348	$125,718	$153,843	$307,027	$1,240,330

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

19.09%

Kapitalrendite

9.84%

Return on Investment

58.52%

2512 Five Mile Rd Traverse City, Michigan, 49686-9114

4 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,962/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$61,306

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$8,253

Gewinn

Revenue

$61,306

Betriebskosten

$21,050

Betriebsergebnis

$40,256

Hypothek & Steuern

$32,004

Gewinn (Cashflow)

$8,253

$43,220

Kapitalinvestition

Anzahlung

$20,450

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$12,270

Gesamt

$43,220

DSCR-Quote

Stark

1.26

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

19.09%

Kapitalrendite

9.84%

Return on Investment

58.52%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$23,051

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,049

Ihr Gesamtabzug

$32,941

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $32,941 = $117,059

Steuern auf $117,059 (30%)

$35,118

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,118

Geschätzte Steuerersparnis

$9,882

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com