BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 250 West Bay Drive, Long Beach, NY 11561, USA

5 Zimmer • 4 Bad • 16 Gäste • $1,200,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$142,018

Gewinn (Cashflow)

$29,527

Kapitalrendite

9.2%

Jahresumsatz

$142,018

AirDNA prognostiziert $997/Nacht bei 39% Belegung ($142,017).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 39% Belegungsrate, $997 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

10.21% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$29,527	$59,054	$88,581	$118,109	$147,636	$295,272	$885,818
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$960,000	$960,000	$960,000	$960,000	$960,000	$960,000	$960,000
Anzahlung	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Wertsteigerung	$36,000	$73,080	$111,272	$150,610	$191,128	$412,699	$1,712,714
Gesamtrendite	$1,265,527	$1,332,134	$1,399,854	$1,468,719	$1,538,765	$1,907,972	$3,798,533

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

10.21%

Kapitalrendite

9.2%

Return on Investment

26.75%

250 W Bay Dr Long Beach, New York, 11561-1940

5 Zimmer • 4 Bad • 16 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $5,756/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$142,018

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $997/Nacht bei 39% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$29,527

Gewinn

Umsatz

$142,018

Betriebskosten

$31,542

Betriebsergebnis

$110,476

Hypothek & Steuern

$80,948

Gewinn (Cashflow)

$29,527

$289,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$240,000

Renovierung & Möblierung

$13,000

Abschlusskosten

$36,000

Gesamt

$289,000

DSCR-Quote

Stark

1.36

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

10.21%

Kapitalrendite

9.2%

Return on Investment

26.75%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$56,953

Abzugsfähige Grundsteuer

$11,880

Ihr Gesamtabzug

$91,149

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $91,149 = $58,851

Steuern auf $58,851 (30%)

$17,655

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$17,655

Geschätzte Steuerersparnis

$27,345

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