24617 Chantilly Ln Daphne, Alabama, 36526-6293
4 Zimmer • 3.5 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $3,072/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$640,400
Zestimate
$60,265
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $275/Nacht bei 60% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $321/Nacht bei 63% Belegung.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 61% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
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$76,241
Durchschn. Jahresumsatz
63%
Durchschn. Belegungsrate
$321
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$40k
$70k
$105k
$140k
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-$4,449
Gewinn
Umsatz
$60,265
Betriebskosten
$21,514
Betriebsergebnis
$38,751
Hypothek & Steuern
$43,199
Gewinn (Cashflow)
-$4,449
$158,167
Kapitalinvestition
Anzahlung
$128,080
Renovierung & Möblierung
$10,875
Abschlusskosten
$19,212
Gesamt
$158,167
DSCR-Quote
Schwach
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-2.81%
Kapitalrendite
6.05%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$30,394
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,340
Ihr Gesamtabzug
$85,372
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $85,372 = $64,628
Steuern auf $64,628 (30%)
$19,388
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$19,388
Geschätzte Steuerersparnis
$25,612
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
12,728 sqft
Baujahr:
2011
Größe:
2,823 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
FORCED AIR
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9927 Volterra Ave | 4 | 1 | 1,953 | - | 9,100 | 2017 | $365,000 | 42 |
| 24864 Slater Mill Rd | 4 | 2 | 2,000 | - | 10,500 | 2021 | $0 | - |
| 24277 Alydar Loop | 4 | 2 | 2,080 | - | 0 | 2020 | $356,000 | 59 |
| 24358 Alydar Loop | 4 | 3 | 2,102 | - | 0 | 2020 | $355,000 | - |
| 9805 Volterra Ave | 4 | 4 | 2,536 | - | 0 | 2018 | $455,000 | 39 |
| 24828 Planters Dr | 4 | 3 | 2,722 | - | 186,795 | 2015 | $549,900 | 151 |
| 24853 Bridges Dr W | 4 | 3 | 2,523 | - | 19,950 | 2003 | $0 | - |
| 24620 Slater Mill Rd | 4 | 2 | 1,943 | - | 0 | 2020 | $318,500 | - |
| 24071 Citation Loop | 4 | 2 | 1,806 | - | 0 | 2021 | $290,000 | 117 |
| 24161 Alydar Loop | 4 | 2 | 1,830 | - | 0 | 2021 | $315,000 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Residential (General/Single)
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 12,728 sqft
- Gebäudefläche: 2,823 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air
- Pool: Yes
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 43-08-27-0-000-004.054
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $59,040
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $82,600
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $507,700
Marktschätzung: $415,406
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 04/01/14 | $362,750 | 89% | Timothy R Weinacht, Nicole C Weinacht |
| 07/22/11 | $301,500 | 0% | Andrew W Crawford, Linda J Crawford |
| 04/07/11 | $212,500 | 77% | Colony Homes Llc |
Eigentum
- Name: Timothy R Weinacht
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 24617 Chantilly Ln, Daphne, Al 36526
- Jahre im Besitz: 121
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $326,250
- Finanzierter Betrag: 77%
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No