BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2452 Fillmore St, Hollywood, FL 33020, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste • $698,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$89,609

Gewinn (Cashflow)

$17,795

Kapitalrendite

9.3%

Jahresumsatz

$89,609

AirDNA prognostiziert $423/Nacht bei 58% Belegung ($89,608).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57.99999999999999% Belegungsrate, $423 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

10.38% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$17,794	$35,589	$53,384	$71,179	$88,974	$177,949	$533,847
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$6,857	$14,137	$21,866	$30,072	$38,784	$91,098	$558,400
Anzahlung	$139,600	$139,600	$139,600	$139,600	$139,600	$139,600	$139,600
Wertsteigerung	$20,940	$42,508	$64,723	$87,605	$111,173	$240,053	$996,229
Gesamtrendite	$185,192	$231,835	$279,574	$328,457	$378,532	$648,701	$2,228,076

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

10.38%

Kapitalrendite

9.29%

Return on Investment

26.61%

2452 Fillmore St Hollywood, Florida, 33020-4306

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,348/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Hollywood

Zonierung

Gesetze

$89,609

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$17,795

Gewinn

Revenue

$89,609

Betriebskosten

$24,729

Betriebsergebnis

$64,880

Hypothek & Steuern

$47,085

Gewinn (Cashflow)

$17,795

$171,290

Kapitalinvestition

Anzahlung

$139,600

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$20,940

Gesamt

$171,290

DSCR-Quote

Stark

1.38

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

10.38%

Kapitalrendite

9.29%

Return on Investment

26.61%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$33,128

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,910

Ihr Gesamtabzug

$52,838

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $52,838 = $97,162

Steuern auf $97,162 (30%)

$29,149

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$29,149

Geschätzte Steuerersparnis

$15,851

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