BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 245 Orchard Dr, Maggie Valley, NC 28751, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $819,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$124,000

Gewinn (Cashflow)

$52,164

Kapitalrendite

12.8%

Jahresumsatz

$124,000

AirDNA prognostiziert $325/Nacht bei 66% Belegung ($78,344).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $485 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

19.41% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$52,164	$104,328	$156,492	$208,657	$260,821	$521,642	$1,564,928
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$4,779	$9,956	$15,563	$21,636	$28,214	$70,270	$573,300
Anzahlung	$245,700	$245,700	$245,700	$245,700	$245,700	$245,700	$245,700
Wertsteigerung	$24,570	$49,877	$75,943	$102,791	$130,445	$281,667	$1,168,927
Gesamtrendite	$327,213	$409,862	$493,699	$578,785	$665,181	$1,119,281	$3,552,856

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

19.41%

Kapitalrendite

12.84%

Return on Investment

30.33%

245 Orchard Dr Maggie Valley, North Carolina, 28751-9676

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,928/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$124,000

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$52,164

Gewinn

Revenue

$124,000

Betriebskosten

$18,836

Betriebsergebnis

$105,164

Hypothek & Steuern

$53,000

Gewinn (Cashflow)

$52,164

$268,735

Kapitalinvestition

Anzahlung

$245,700

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$12,285

Gesamt

$268,735

DSCR-Quote

Stark

1.98

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

19.41%

Kapitalrendite

12.84%

Return on Investment

30.33%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$45,572

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,472

Ihr Gesamtabzug

$33,768

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $33,768 = $116,232

Steuern auf $116,232 (30%)

$34,870

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$34,870

Geschätzte Steuerersparnis

$10,130

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