BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 245 10th St, Matamoras, PA 18336, USA

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $260,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$46,295

Gewinn (Cashflow)

$9,658

Kapitalrendite

10.5%

Jahresumsatz

$46,295

AirDNA prognostiziert $195/Nacht bei 65% Belegung ($46,294).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $195 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

14.19% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$9,657	$19,315	$28,972	$38,630	$48,287	$96,575	$289,727
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,554	$5,266	$8,145	$11,201	$14,446	$33,933	$208,000
Anzahlung	$52,000	$52,000	$52,000	$52,000	$52,000	$52,000	$52,000
Wertsteigerung	$7,800	$15,834	$24,109	$32,632	$41,411	$89,418	$371,088
Gesamtrendite	$72,011	$92,415	$113,226	$134,464	$156,146	$271,927	$920,815

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

14.19%

Kapitalrendite

10.46%

Return on Investment

29.4%

245 10th St Matamoras, Pennsylvania, 18336

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,247/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$46,295

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$9,658

Gewinn

Revenue

$46,295

Betriebskosten

$19,098

Betriebsergebnis

$27,196

Hypothek & Steuern

$17,539

Gewinn (Cashflow)

$9,658

$68,050

Kapitalinvestition

Anzahlung

$52,000

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$7,800

Gesamt

$68,050

DSCR-Quote

Stark

1.55

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

14.19%

Kapitalrendite

10.46%

Return on Investment

29.4%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$12,340

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,574

Ihr Gesamtabzug

$17,239

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $17,239 = $132,761

Steuern auf $132,761 (30%)

$39,828

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,828

Geschätzte Steuerersparnis

$5,172

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