BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2436 Magalia Ln, Lewisville, TX 75056, USA

4 Zimmer • 3.5 Bad • 6 Gäste • $350,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$101,209

Gewinn (Cashflow)

$51,362

Kapitalrendite

21.4%

Jahresumsatz

$101,209

AirDNA prognostiziert $326/Nacht bei 53% Belegung ($63,106).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 85% Belegungsrate, $326 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

48.28% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$51,362	$102,724	$154,086	$205,448	$256,810	$513,620	$1,540,860
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,438	$7,088	$10,964	$15,079	$19,447	$45,679	$280,000
Anzahlung	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000
Wertsteigerung	$10,500	$21,315	$32,454	$43,928	$55,745	$120,370	$499,541
Gesamtrendite	$135,300	$201,128	$267,505	$334,455	$402,003	$749,671	$2,390,402

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

48.28%

Kapitalrendite

21.42%

Return on Investment

61.38%

2436 Magalia Ln Lewisville, Texas, 75056

4 Zimmer • 3.5 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,679/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Lewisville

Zonierung

Gesetze

$101,209

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$51,362

Gewinn

Revenue

$101,209

Betriebskosten

$26,237

Betriebsergebnis

$74,972

Hypothek & Steuern

$23,610

Gewinn (Cashflow)

$51,362

$106,375

Kapitalinvestition

Anzahlung

$70,000

Renovierung & Möblierung

$25,875

Abschlusskosten

$10,500

Gesamt

$106,375

DSCR-Quote

Stark

3.18

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

48.28%

Kapitalrendite

21.42%

Return on Investment

61.38%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,611

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,465

Ihr Gesamtabzug

-$13,117

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$13,117 = $163,117

Steuern auf $163,117 (30%)

$48,935

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$48,935

Geschätzte Steuerersparnis

-$3,935

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