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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 242 Co Rd 307, Cullman, AL 35057, USA

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $350,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$45,064

Gewinn (Cashflow)

$2,516

Kapitalrendite

7.5%

Jahresumsatz

$45,064

AirDNA prognostiziert $199/Nacht bei 62% Belegung ($45,063).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, $199 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)


Renditekennzahlen

2.89% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$2,515$5,031$7,546$10,062$12,578$25,156$75,468
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$280,000$280,000$280,000$280,000$280,000$280,000$280,000
Anzahlung$70,000$70,000$70,000$70,000$70,000$70,000$70,000
Wertsteigerung$10,500$21,315$32,454$43,928$55,745$120,370$499,541
Gesamtrendite$363,015$376,346$390,001$403,990$418,323$495,526$925,010

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

2.89%

Kapitalrendite

7.46%

Return on Investment

18.96%

property-location

242 Co Rd 307 Cullman, Alabama, 35057-2826

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Geschätzt $1,679/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$45,064

Jahresumsatz


Prognostizierte Übernachtungsrate ist $199/Nacht bei 62% Belegung.

Top 101% der Vergleichsobjekte

Top 101% der Vergleichsobjekte


$2,516

Gewinn

Umsatz

$45,064

Betriebskosten

$18,938

Betriebsergebnis

$26,126

Hypothek & Steuern

$23,610

Gewinn (Cashflow)

$2,516

$86,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$70,000

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$10,500

Gesamt

$86,750

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.11

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

2.89%

Kapitalrendite

7.46%

Gewinn (Kumulativ)

$2,516

$280,000

$6,250

$10,500

$0

Gesamtgewinn

$16,454

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,611

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,465

Ihr Gesamtabzug

$33,021

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $33,021 = $116,979


Steuern auf $116,979 (30%)

$35,094

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,094


Geschätzte Steuerersparnis

$9,906

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com