242 Co Rd 307 Cullman, Alabama, 35057-2826
2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste
Geschätzt $1,679/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie
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$45,064
Jahresumsatz
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $199/Nacht bei 62% Belegung.
Top 101% der Vergleichsobjekte
Top 101% der Vergleichsobjekte
$2,516
Gewinn
Umsatz
$45,064
Betriebskosten
$18,938
Betriebsergebnis
$26,126
Hypothek & Steuern
$23,610
Gewinn (Cashflow)
$2,516
$86,750
Kapitalinvestition
Anzahlung
$70,000
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$10,500
Gesamt
$86,750
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
2.89%
Kapitalrendite
7.46%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$16,611
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,465
Ihr Gesamtabzug
$33,021
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $33,021 = $116,979
Steuern auf $116,979 (30%)
$35,094
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$35,094
Geschätzte Steuerersparnis
$9,906
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