BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2414 10th Street, Tillamook, OR, USA

2 Zimmer • 1 Bad • 5 Gäste • $1

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

pettitrl@gmail.com

Jahresumsatz

$31,553

Gewinn (Cashflow)

$13,471

Kapitalrendite

1347148.3%

Jahresumsatz

$31,553

AirDNA prognostiziert $163/Nacht bei 53% Belegung ($31,553).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 53% Belegungsrate, $163 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

153.95% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$13,471	$26,942	$40,414	$53,885	$67,357	$134,714	$404,142
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$1
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$1
Gesamtrendite	$13,471	$26,942	$40,414	$53,885	$67,357	$134,714	$404,144

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

153.95%

Kapitalrendite

1,347,148.33%

Return on Investment

153.95%

2414 10th St Tillamook, Oregon, 97141-4019

2 Zimmer • 1 Bad • 5 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $0/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$31,553

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$13,471

Gewinn

Revenue

$31,553

Betriebskosten

$18,082

Betriebsergebnis

$13,471

Hypothek & Steuern

Gewinn (Cashflow)

$13,471

$8,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

Gesamt

$8,750

DSCR-Quote

Stark

164595.37

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

153.95%

Kapitalrendite

1,347,148.33%

Return on Investment

153.95%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

Abzugsfähige Grundsteuer

Ihr Gesamtabzug

-$12,264

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$12,264 = $162,264

Steuern auf $162,264 (30%)

$48,679

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$48,679

Geschätzte Steuerersparnis

-$3,679

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