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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2411 River Rd # 2411

1 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $143,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$23,960

Gewinn (Cashflow)

-$2,481

Kapitalrendite

5.0%

Jahresumsatz

$23,960

Airbtics prognostiziert $164/Nacht bei 40% Belegung ($23,960). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 40% Belegungsrate, $164 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$11,876$21,383$39,837$55,115
Belegung29%38%49%57%
Nightly Rate$107$148$216$257

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Cheerful 1 bedroom Villa #2 😉
$16,826
$140
30%
112$65❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (42)
Beautiful and Clean Villa, only the best for you.
$24,555
$156
42%
112$40✅✅❌Y / N⭐️ 4.5 (27)
Wyndham Chula Vista Resort Villa w/Free Water Park
$27,938
$145
50%
111$40✅❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (62)
⭐ SMILE THIS IS THE ONE✨️
$16,143
$134
31%
112$65❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (54)
Dells Domes - Woodland Tranquility - Glamping Dome
$32,026
$250
35%
111$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (47)
Unit 2 - Stand Rock Studios
$14,927
$74
53%
111$22❌❌✅N / N⭐️ 4.7 (62)
Unit 7 - Stand Rock Studios
$9,883
$76
33%
111$22❌❌✅N / N⭐️ 4.7 (32)
Unit 1 - Stand Rock Studios
$11,015
$71
39%
111$22❌❌✅N / N⭐️ 4.6 (38)
Sunset Cove 303 · Steph's Waterfront Retreat
$67,225
$201
88%
111$80✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (54)
1BR Riverfront w/in-room jacuzzi, pool & hot tub
$60,225
$187
82%
111$60✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (199)
The Wanderlust at the Sunset Cove
$31,184
$142
60%
112$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (112)
DELL-ightfully Downtown Dells 1 BR unit! Location!
$33,284
$118
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112$45❌❌❌N / Y⭐️ 5 (73)
Dells Domes - Riverview Escape - Glamping Dome
$34,770
$250
38%
111$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (65)
Unit 8 - Stand Rock Studios
$12,669
$73
44%
111$22❌❌✅N / N⭐️ 4.7 (46)
Lagoon Tiny Home #Natural Lagoon # Zoo
$38,416
$256
41%
112$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (219)
Unit 10 - Stand Rock Studios
$12,016
$72
42%
111$22❌❌✅N / N⭐️ 4.7 (48)
Upper Dells River Walk [1BR]
$27,504
$159
46%
112$95✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (36)
Star Wars: Imperial Outpost (great location)
$27,635
$139
51%
112$69❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (37)
Studio located in the heart of downtown WI Dells
$34,529
$288
31%
112$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
VC Cottages- Cabin B
$31,275
$146
57%
112$75❌❌✅N / Y⭐️ 5 (37)
Unit 4 - Stand Rock Studios
$15,326
$75
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111$22❌❌✅N / N⭐️ 4.7 (32)
Dells Suite - Sleeps 6 - Dog-Friendly
$26,917
$125
54%
111$110✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (5)
Unit 9 - Stand Rock Studios
$13,427
$72
49%
111$22❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (18)
Unit 12 - Stand Rock
$9,851
$76
35%
111$22❌❌✅N / N⭐️ 4.8 (17)
VC Cottages- Cabin A
$24,708
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Unit 3 - Stand Rock Studios
$12,553
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Villa @ Chula Vista Resort w/FREE Waterpark Passes
$36,861
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Sleeps 6 - Chula Vista Charmer
$25,358
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111$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (1)

Renditekennzahlen

-6.68% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$2,481-$4,962-$7,443-$9,924-$12,405-$24,811-$74,433
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$114,400$114,400$114,400$114,400$114,400$114,400$114,400
Anzahlung$28,600$28,600$28,600$28,600$28,600$28,600$28,600
Wertsteigerung$4,290$8,708$13,259$17,947$22,776$49,180$204,098
Gesamtrendite$144,808$146,746$148,816$151,023$153,370$167,368$272,664

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-6.68%

Kapitalrendite

5.01%

Return on Investment

8.65%

property-location

2411 River Rd Wisconsin Dells, Wisconsin, 53965

1 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $686/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$268,500

Zestimate

Wisconsin Dells

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden


Gesetze

$23,960

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $164/Nacht bei 40% Belegung.

Top 48% der Vergleichsobjekte

Top 44% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$24,348

Durchschn. Jahresumsatz

40%

Durchschn. Belegungsrate

$164

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$25k

$45k

$70k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$2,481

Gewinn

Umsatz

$23,960

Betriebskosten

$16,795

Betriebsergebnis

$7,165

Hypothek & Steuern

$9,646

Gewinn (Cashflow)

-$2,481

$37,140

Kapitalinvestition

Anzahlung

$28,600

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$4,290

Gesamt

$37,140

DSCR-Quote

Schwach

0.74

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-6.68%

Kapitalrendite

5.01%

Gewinn (Kumulativ)

-$2,481

$114,400

$4,250

$4,290

$0

Gesamtgewinn

$3,214

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$6,787

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,416

Ihr Gesamtabzug

$21,472

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $21,472 = $128,528


Steuern auf $128,528 (30%)

$38,559

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$38,559


Geschätzte Steuerersparnis

$6,441

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

OTHER

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: property-details-mls-status-pending
  • Immobiliennutzung: Commercial Condominium (Not Offices)
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: Commercial
  • Flurstücknummer: 291-01200-0074
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $222,000
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $26,227
  • Bewerteter Grundstückswert: $25,000
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $206,673
  • Marktschätzung: -


Verkaufshistorie

DatumVerkaufspreis% FinanziertKäufer
06/28/06$432,6020%Brendan Wolf Llc

Eigentum

  • Name: Brendan Wolf Llc
  • Eigennutzung: No
  • Postanschrift des Eigentümers: 6573 Norski Ct, Windsor, Wi 53598
  • Jahre im Besitz: 0
  • Eigenkapital: -
  • Verbleibende Hypothek: $0
  • Finanzierter Betrag: -
  • Eigentümertyp: Investor
  • Pfandrecht: No
  • Geerbt: No
  • Zwangsvollstreckung: No

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