$23,960
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $164/Nacht bei 40% Belegung.
Top 48% der Vergleichsobjekte
Top 44% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$24,348
Durchschn. Jahresumsatz
40%
Durchschn. Belegungsrate
$164
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$5k
$25k
$45k
$70k
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-$2,481
Gewinn
Umsatz
$23,960
Betriebskosten
$16,795
Betriebsergebnis
$7,165
Hypothek & Steuern
$9,646
Gewinn (Cashflow)
-$2,481
$37,140
Kapitalinvestition
Anzahlung
$28,600
Renovierung & Möblierung
$4,250
Abschlusskosten
$4,290
Gesamt
$37,140
DSCR-Quote
Schwach
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-6.68%
Kapitalrendite
5.01%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$6,787
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,416
Ihr Gesamtabzug
$21,472
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $21,472 = $128,528
Steuern auf $128,528 (30%)
$38,559
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$38,559
Geschätzte Steuerersparnis
$6,441
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
OTHER
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-pending
- Immobiliennutzung: Commercial Condominium (Not Offices)
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Commercial
- Flurstücknummer: 291-01200-0074
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $222,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $26,227
- Bewerteter Grundstückswert: $25,000
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $206,673
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
---|---|---|---|
06/28/06 | $432,602 | 0% | Brendan Wolf Llc |
Eigentum
- Name: Brendan Wolf Llc
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 6573 Norski Ct, Windsor, Wi 53598
- Jahre im Besitz: 0
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No