BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 241 High Low Dr, New Braunfels, TX 78132, USA

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • $465,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$39,304

Gewinn (Cashflow)

-$10,253

Kapitalrendite

4.5%

Jahresumsatz

$39,304

AirDNA prognostiziert $211/Nacht bei 51% Belegung ($39,303).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 51% Belegungsrate, $211 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-9.22% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$10,253	-$20,506	-$30,759	-$41,012	-$51,265	-$102,530	-$307,591
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$372,000	$372,000	$372,000	$372,000	$372,000	$372,000	$372,000
Anzahlung	$93,000	$93,000	$93,000	$93,000	$93,000	$93,000	$93,000
Wertsteigerung	$13,950	$28,318	$43,118	$58,361	$74,062	$159,921	$663,677
Gesamtrendite	$468,696	$472,812	$477,358	$482,349	$487,797	$522,390	$821,085

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-9.22%

Kapitalrendite

4.54%

Return on Investment

7.43%

241 High Low Dr New Braunfels, Texas, 78132

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,230/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$39,304

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $211/Nacht bei 51% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$10,253

Gewinn

Umsatz

$39,304

Betriebskosten

$18,190

Betriebsergebnis

$21,114

Hypothek & Steuern

$31,367

Gewinn (Cashflow)

-$10,253

$111,200

Kapitalinvestition

Anzahlung

$93,000

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$13,950

Gesamt

$111,200

DSCR-Quote

Schwach

0.67

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-9.22%

Kapitalrendite

4.54%

Return on Investment

7.43%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$22,069

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,604

Ihr Gesamtabzug

$56,906

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $56,906 = $93,094

Steuern auf $93,094 (30%)

$27,928

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$27,928

Geschätzte Steuerersparnis

$17,072

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