241 American Eagle Way Rehoboth Beach, Delaware, 19971
4 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste
Geschätzt $2,873/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$621,600
Zestimate
$61,361
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $446 pro Nacht bei 41% Belegung, was sie in die oberen 43% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 51% der Vergleichsobjekte
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Saisonalität
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10
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$74,871
Durchschn. Jahresumsatz
41%
Durchschn. Belegungsrate
$446
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$55k
$85k
$110k
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-$4,392
Gewinn
Revenue
$61,361
Betriebskosten
$22,361
Betriebsergebnis
$39,000
Hypothek & Steuern
$43,392
Gewinn (Cashflow)
-$4,392
$148,270
Kapitalinvestition
Anzahlung
$119,800
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$17,970
Gesamt
$148,270
DSCR-Quote
Schwach
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-2.96%
Kapitalrendite
6.51%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$38,043
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,198
Ihr Gesamtabzug
$92,301
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $92,301 = $57,699
Steuern auf $57,699 (30%)
$17,310
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$17,310
Geschätzte Steuerersparnis
$27,690
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
NONE
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 Kendal Ln | 3 | 3 | 1,972 | - | 0 | 2000 | $0 | - |
| 290 American Eagle Way Unit 5 | - | - | 0 | - | 0 | - | $0 | - |
| 4508 Sand Piper Dr | - | - | 0 | - | 0 | - | $415,000 | - |
| - | - | 0 | - | 136,778 | - | $575,000 | - | |
| 9 Lauren Ln # 47 | 3 | - | 2,147 | - | 190,357 | 2001 | $630,000 | - |
| - | - | 0 | - | 58,806 | - | $0 | - | |
| 5 Lauren Ln | 3 | - | 1,922 | - | 0 | 2000 | $0 | - |
| 280 American Eagle Way Unit 2 | - | - | 0 | - | 0 | - | $495,000 | - |
| - | - | 0 | - | 50,530 | - | $445,000 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Condominium
- Stockwerke: 0
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung: None
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: HR-2
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 334-19.00-163.16-2411
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $26,900
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $1,500
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $53,800
Marktschätzung: $416,620
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 08/31/20 | $345,050 | 80% | Karen B Silberman, Jennifer L Pearce |
| 07/23/18 | $0 | 0% | A R Taurasi |
| 08/12/15 | $280,000 | 0% | A Raymond Taurasi |
Eigentum
- Name: Karen B Silberman
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 220 E Custis Ave, Alexandria, Va 22301
- Jahre im Besitz: 44
- Eigenkapital: $180,560
- Verbleibende Hypothek: $276,040
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
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