BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2406 Dellwood Dr, Greensboro, NC 27408, USA

3 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste • $475,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$22,280

Gewinn (Cashflow)

-$25,739

Kapitalrendite

1.3%

Jahresumsatz

$22,280

AirDNA prognostiziert $122/Nacht bei 50% Belegung ($22,279).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 50% Belegungsrate, $122 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-21.81% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$25,738	-$51,477	-$77,215	-$102,954	-$128,692	-$257,385	-$772,155
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$4,666	$9,620	$14,880	$20,464	$26,393	$61,994	$380,000
Anzahlung	$95,000	$95,000	$95,000	$95,000	$95,000	$95,000	$95,000
Wertsteigerung	$14,250	$28,927	$44,045	$59,616	$75,655	$163,360	$677,949
Gesamtrendite	$88,177	$82,071	$76,710	$72,127	$68,356	$62,969	$380,794

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-21.81%

Kapitalrendite

1.32%

Return on Investment

-5.78%

2406 Dellwood Dr Greensboro, North Carolina, 27408-4813

3 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,278/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Greensboro

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$22,280

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$25,739

Gewinn

Revenue

$22,280

Betriebskosten

$15,976

Betriebsergebnis

$6,303

Hypothek & Steuern

$32,042

Gewinn (Cashflow)

-$25,739

$118,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$95,000

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$14,250

Gesamt

$118,000

DSCR-Quote

Schwach

0.20

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-21.81%

Kapitalrendite

1.32%

Return on Investment

-5.78%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$22,544

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,703

Ihr Gesamtabzug

$74,003

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $74,003 = $75,997

Steuern auf $75,997 (30%)

$22,799

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$22,799

Geschätzte Steuerersparnis

$22,201

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