BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2401 W Valley Dr, Fayetteville, AR 72703, USA

4 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $295,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$44,520

Gewinn (Cashflow)

$5,752

Kapitalrendite

8.7%

Jahresumsatz

$44,520

AirDNA prognostiziert $239/Nacht bei 51% Belegung ($44,519).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 51% Belegungsrate, $239 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

7.34% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$5,752	$11,504	$17,256	$23,009	$28,761	$57,522	$172,568
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$236,000	$236,000	$236,000	$236,000	$236,000	$236,000	$236,000
Anzahlung	$59,000	$59,000	$59,000	$59,000	$59,000	$59,000	$59,000
Wertsteigerung	$8,850	$17,965	$27,354	$37,025	$46,985	$101,455	$421,042
Gesamtrendite	$309,602	$324,470	$339,611	$355,034	$370,747	$453,978	$888,610

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

7.34%

Kapitalrendite

8.69%

Return on Investment

22.33%

2401 W Valley Dr Fayetteville, Arkansas, 72703-1122

4 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,415/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Fayetteville

Zonierung

Gesetze

$44,520

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $239/Nacht bei 51% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$5,752

Gewinn

Umsatz

$44,520

Betriebskosten

$18,868

Betriebsergebnis

$25,652

Hypothek & Steuern

$19,900

Gewinn (Cashflow)

$5,752

$78,350

Kapitalinvestition

Anzahlung

$59,000

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$8,850

Gesamt

$78,350

DSCR-Quote

Stark

1.29

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

7.34%

Kapitalrendite

8.69%

Return on Investment

22.33%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,001

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,920

Ihr Gesamtabzug

$24,922

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $24,922 = $125,078

Steuern auf $125,078 (30%)

$37,523

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$37,523

Geschätzte Steuerersparnis

$7,477

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