BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2401 Sanderford Rd, Raleigh, NC 27610, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste • $400,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Jeremy Werden

Co-Founder at BNBCalc

7035070706

hello@bnbcalc.com

bnbcalc.com

Jahresumsatz

$54,655

Gewinn (Cashflow)

$7,487

Kapitalrendite

8.6%

Jahresumsatz

$54,655

AirDNA prognostiziert $258/Nacht bei 58% Belegung ($54,655).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57.99999999999999% Belegungsrate, $258 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

7.28% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$7,487	$14,974	$22,461	$29,948	$37,436	$74,872	$224,616
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,929	$8,101	$12,530	$17,233	$22,226	$52,205	$320,000
Anzahlung	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Wertsteigerung	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Gesamtrendite	$103,416	$127,436	$152,083	$177,385	$203,371	$344,644	$1,195,521

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

7.28%

Kapitalrendite

8.61%

Return on Investment

22.79%

2401 Sanderford Rd Raleigh, North Carolina, 27610-5827

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,919/Monat

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Raleigh

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$54,655

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$7,487

Gewinn

Revenue

$54,655

Betriebskosten

$20,185

Betriebsergebnis

$34,470

Hypothek & Steuern

$26,983

Gewinn (Cashflow)

$7,487

$102,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$80,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$12,000

Gesamt

$102,750

DSCR-Quote

Stark

1.28

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

7.28%

Kapitalrendite

8.61%

Return on Investment

22.79%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,984

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,960

Ihr Gesamtabzug

$33,624

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $33,624 = $116,376

Steuern auf $116,376 (30%)

$34,913

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$34,913

Geschätzte Steuerersparnis

$10,087

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