24 Woodlands Terrace Greenwood Lake, New York, 10925-4116
3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $2,697/Monat
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$75,025
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $501/Nacht bei 41% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $416/Nacht bei 58% Belegung.
Top 86% der Vergleichsobjekte
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Saisonalität
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40
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$86,376
Durchschn. Jahresumsatz
58%
Durchschn. Belegungsrate
$416
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$35k
$90k
$140k
$200k
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$13,654
Gewinn
Umsatz
$75,025
Betriebskosten
$23,433
Betriebsergebnis
$51,592
Hypothek & Steuern
$37,938
Gewinn (Cashflow)
$13,654
$137,852
Kapitalinvestition
Anzahlung
$112,480
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$16,872
Gesamt
$137,852
DSCR-Quote
Stark
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
9.9%
Kapitalrendite
9.17%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$26,692
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,568
Ihr Gesamtabzug
$43,235
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $43,235 = $106,765
Steuern auf $106,765 (30%)
$32,029
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$32,029
Geschätzte Steuerersparnis
$12,971
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
1,188 sqft
Baujahr:
1930
Größe:
1,305 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
Hot Water
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 135 Blueberry Hl | 3 | 1 | 1,132 | - | 0 | 1975 | $0 | - |
| 210 Jersey Ave | 3 | 1 | 1,200 | - | 0 | 1900 | $0 | - |
| 2 Erica Ln | 3 | 2 | 1,935 | - | 0 | 1940 | $520,000 | - |
| 4 Lodge Dr | 1 | 1 | 609 | - | 0 | 1946 | $279,900 | - |
| 70 Lake Trl | 3 | 1 | 1,036 | - | 0 | 1935 | $0 | - |
| 111 Woods Rd | 4 | 2 | 0 | - | 0 | 1950 | $1,075,000 | - |
| 24 Cove Rd | 1 | 1 | 527 | - | 0 | 1930 | $525,000 | - |
| 45 Shore Ave | 3 | 3 | 2,964 | - | 0 | 1984 | $0 | - |
| 35 W Cove Rd | 2 | 1 | 1,062 | - | 0 | 1940 | $0 | - |
| 11 Walts Way | 4 | 1 | 1,534 | - | 0 | 1928 | $670,000 | 201 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 1,188 sqft
- Gebäudefläche: 1,305 sqft
- Garage: No
- Heizung: Hot water
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: 205
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 335489 73-10-5
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2021
- Bewerteter Wert: $22,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $30,265
- Bewerteter Grundstückswert: $2,800
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $207,535
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 09/29/22 | $500,000 | 80% | James Derry |
| 10/14/20 | $335,000 | 79% | Alan Lees |
| Invalid Date | $219,900 | 100% | Gina M Arnold, Harry F Rotolo |
| 10/12/18 | $168,300 | 100% | Alex Hilario, Gabby Hilario |
| 12/10/07 | $187,000 | 100% | Alex Hilario |
| 03/28/03 | $137,000 | 100% | Michael R. Greene |
Eigentum
- Name: James Derry
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 1500 Avenue At Port Imperial Apt 309, Weehawken, NJ 07086
- Jahre im Besitz: 23
- Eigenkapital: $168,000
- Verbleibende Hypothek: $400,000
- Finanzierter Betrag: 100%
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No