BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 24 Mayfair Dr, Bella Vista, AR 72715, USA

3 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste • $330,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$33,646

Gewinn (Cashflow)

-$6,068

Kapitalrendite

4.9%

Jahresumsatz

$33,646

AirDNA prognostiziert $196/Nacht bei 47% Belegung ($33,646).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 47% Belegungsrate, $196 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-7.16% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$6,068	-$12,136	-$18,205	-$24,273	-$30,342	-$60,684	-$182,054
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,241	$6,683	$10,338	$14,217	$18,336	$43,069	$264,000
Anzahlung	$66,000	$66,000	$66,000	$66,000	$66,000	$66,000	$66,000
Wertsteigerung	$9,900	$20,097	$30,599	$41,417	$52,560	$113,492	$470,996
Gesamtrendite	$73,073	$80,643	$88,732	$97,361	$106,554	$161,877	$618,941

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-7.16%

Kapitalrendite

4.9%

Return on Investment

8.35%

24 Mayfair Dr Bella Vista, Arkansas, 72715-5390

3 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,583/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$33,646

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$6,068

Gewinn

Revenue

$33,646

Betriebskosten

$17,454

Betriebsergebnis

$16,192

Hypothek & Steuern

$22,261

Gewinn (Cashflow)

-$6,068

$84,650

Kapitalinvestition

Anzahlung

$66,000

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$9,900

Gesamt

$84,650

DSCR-Quote

Schwach

0.73

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-7.16%

Kapitalrendite

4.9%

Return on Investment

8.35%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$15,662

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,267

Ihr Gesamtabzug

$39,969

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $39,969 = $110,031

Steuern auf $110,031 (30%)

$33,009

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$33,009

Geschätzte Steuerersparnis

$11,991

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