BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 24 Mark's Path, Ocracoke, NC, 27960

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • $275,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$49,344

Gewinn (Cashflow)

$10,699

Kapitalrendite

10.6%

Jahresumsatz

$49,344

AirDNA prognostiziert $174/Nacht bei 61% Belegung ($38,766). Airbtics prognostiziert $193/Nacht bei 70% Belegung ($49,344). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $193 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$33,381	$47,123	$74,144	$90,346
Belegung	57%	70%	83%	90%
Nightly Rate	$158	$182	$242	$272

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Surf Bus	$26,489	$77	92%	1	0	2	$40	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (163)
Southpaw	$21,148	$146	38%	1	0	1	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (31)
Cabana #1, 84 Sunset Dr, Ocracoke Island, NC	$44,408	$158	76%	1	1	1	$70	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (113)
SwellShack! Boutique Couples Hideaway	$38,982	$118	89%	1	1	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (191)
SurfShanty! New Tiny Home Escape	$53,144	$165	88%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (99)
Romantic Cozy Island Cottage	$35,716	$148	65%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
Cabana #2, 84 Sunset Dr, Ocracoke NC	$38,655	$182	57%	1	1	1	$70	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (168)
Cabana #4, 84 Sunset Dr, Ocracoke Island, NC	$41,245	$182	61%	1	1	1	$70	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (158)
Cabana #3, 84 Sunset Dr, Ocracoke NC	$41,943	$158	72%	1	1	1	$70	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (183)
CV2B-1 Bed/1 Bath (2 Bed) Condo w/pool & Sauna	$27,474	$180	41%	1	1	2	$70	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (30)
Two Fish Cozy Island Cottage	$62,691	$248	68%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
At Last on Ocracoke Island	$44,660	$178	68%	1	1	5	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Ocracoke Seashell A Villa	$57,339	$286	54%	1	1	3	$60	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Cozy Island Hideaway for 2 - Beach Gear Provided	$37,731	$118	83%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
CR60: Treehouse Charlie Unique Cottage with a View	$56,393	$214	72%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
CR48: Villa 1 Pet Friendly	$42,098	$162	71%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 3 (2)
SV37: Captain Reid's Devereux	$50,947	$232	60%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
WP25: Corinne's Upstairs	$59,292	$180	90%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
CV2A- Bright 1st floor condo unit w/shared pool!	$48,895	$238	55%	1	1	2	$70	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Lovely apartment located above the coffee shop	$34,194	$185	50%	1	1	3	$119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
CR57: Rosemary Cottage- First Floor with King Bed	$62,256	$243	70%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
NP14: Uncle Milton's House	$97,512	$321	83%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
A Couples Hideout on Ocracoke	$26,352	$72	100%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (483)
SV35: A G-Nome Home (formerly Gnome Home)	$59,483	$239	68%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
WP32: Willis Garden	$64,827	$246	72%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4 (1)
CR56: Live Oak Cottage- Perfect Couples Getaway	$95,922	$273	96%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
S'more than camping	$37,199	$121	84%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (19)
DC20: The L-Historic Howard St. with Dock	$74,823	$269	76%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Wilson’s Place	$38,116	$186	56%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
IR40: Loon's Loft-Perfect for Couples!	$56,749	$272	57%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

15.85% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$10,699	$21,398	$32,097	$42,796	$53,495	$106,990	$320,971
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,701	$5,569	$8,615	$11,848	$15,280	$35,891	$220,000
Anzahlung	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000
Wertsteigerung	$8,250	$16,747	$25,499	$34,514	$43,800	$94,577	$392,497
Gesamtrendite	$76,650	$98,715	$121,212	$144,159	$167,576	$292,458	$988,468

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

15.85%

Kapitalrendite

10.63%

Return on Investment

32.07%

24 Mark's Path Ocracoke, North Carolina, 27960

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,319/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$49,344

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $193 pro Nacht bei 70% Belegung, was sie in die oberen 47% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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30 Airbnb Vergleichsobjekte

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$48,549

Durchschn. Jahresumsatz

70%

Durchschn. Belegungsrate

$192

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$45k

$70k

$100k

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$10,699

Gewinn

Revenue

$49,344

Betriebskosten

$20,095

Betriebsergebnis

$29,250

Hypothek & Steuern

$18,551

Gewinn (Cashflow)

$10,699

$67,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$55,000

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$8,250

Gesamt

$67,500

DSCR-Quote

Stark

1.58

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

15.85%

Kapitalrendite

10.63%

Return on Investment

32.07%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$13,052

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,722

Ihr Gesamtabzug

$17,131

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $17,131 = $132,869

Steuern auf $132,869 (30%)

$39,861

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,861

Geschätzte Steuerersparnis

$5,139

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