BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2399 Royce Ave Luzerne MI 48636

3 Zimmer • 1 Bad • 10 Gäste • $90,100

BNB

Calc

Jahresumsatz

$19,814

Gewinn (Cashflow)

$6,271

Kapitalrendite

13.7%

Jahresumsatz

$19,814

AirDNA prognostiziert $155/Nacht bei 35% Belegung ($19,814).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 35% Belegungsrate, $155 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

21.64% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$6,271	$12,542	$18,814	$25,085	$31,357	$62,714	$188,143
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$885	$1,824	$2,822	$3,881	$5,006	$11,759	$72,080
Anzahlung	$18,020	$18,020	$18,020	$18,020	$18,020	$18,020	$18,020
Wertsteigerung	$2,703	$5,487	$8,354	$11,308	$14,350	$30,986	$128,596
Gesamtrendite	$27,879	$37,874	$48,011	$58,296	$68,734	$123,480	$406,840

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

21.64%

Kapitalrendite

13.7%

Return on Investment

34.03%

2399 Royce Ave Luzerne, MI, 48636

3 Zimmer • 1 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $432/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

$19,814

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$6,271

Gewinn

Revenue

$19,814

Betriebskosten

$7,465

Betriebsergebnis

$12,349

Hypothek & Steuern

$6,078

Gewinn (Cashflow)

$6,271

$28,973

Kapitalinvestition

Anzahlung

$18,020

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$2,703

Gesamt

$28,973

DSCR-Quote

Stark

2.03

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

21.64%

Kapitalrendite

13.7%

Return on Investment

34.03%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$4,276

Abzugsfähige Grundsteuer

$892

Ihr Gesamtabzug

$3,793

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $3,793 = $146,207

Steuern auf $146,207 (30%)

$43,862

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$43,862

Geschätzte Steuerersparnis

$1,138

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

11,326 sqft

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: Residential (General/Single)

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 11,326 sqft

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 001-455-046-00

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2022

Bewerteter Wert: $22,600

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

Eigentum

Name: Marjorie Inman

Eigennutzung: No

Postanschrift des Eigentümers: 687 Harbor View Dr, Mio, Mi 48647

Jahre im Besitz: 107

Eigenkapital: -

Verbleibende Hypothek: $0

Finanzierter Betrag: -

Eigentümertyp: Investor

Pfandrecht: No

Geerbt: No

Zwangsvollstreckung: No