BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 239 Selig Rd, Pocono Lake, PA 18347, USA

4 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste • $330,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$82,180

Gewinn (Cashflow)

$35,828

Kapitalrendite

17.0%

Jahresumsatz

$82,180

AirDNA prognostiziert $459/Nacht bei 50% Belegung ($83,823).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 50% Belegungsrate, $450 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

41.46% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$35,827	$71,655	$107,482	$143,310	$179,138	$358,276	$1,074,828
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$4,015	$8,229	$12,652	$17,292	$22,162	$50,365	$264,000
Anzahlung	$66,000	$66,000	$66,000	$66,000	$66,000	$66,000	$66,000
Wertsteigerung	$9,900	$20,097	$30,599	$41,417	$52,560	$113,492	$470,996
Gesamtrendite	$115,743	$165,982	$216,734	$268,021	$319,861	$588,134	$1,875,825

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

41.46%

Kapitalrendite

17.01%

Return on Investment

57.57%

239 Selig Rd Pennsylvania, 18347-7813

4 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,583/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$82,180

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$35,828

Gewinn

Revenue

$82,180

Betriebskosten

$26,043

Betriebsergebnis

$56,137

Hypothek & Steuern

$20,309

Gewinn (Cashflow)

$35,828

$86,400

Kapitalinvestition

Anzahlung

$66,000

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$9,900

Gesamt

$86,400

DSCR-Quote

Stark

2.76

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

41.46%

Kapitalrendite

17.01%

Return on Investment

57.57%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$12,574

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,630

Ihr Gesamtabzug

-$2,460

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$2,460 = $152,460

Steuern auf $152,460 (30%)

$45,738

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$45,738

Geschätzte Steuerersparnis

-$738

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