BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2383 N Park Blvd

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • $41,700

BNB

Calc

Jahresumsatz

$23,701

Gewinn (Cashflow)

$4,127

Kapitalrendite

16.6%

Jahresumsatz

$23,701

AirDNA prognostiziert $103/Nacht bei 63% Belegung ($23,700). Airbtics prognostiziert $97/Nacht bei 67% Belegung ($23,737). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $103 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$16,983	$22,588	$34,017	$42,803
Belegung	57%	67%	82%	85%
Nightly Rate	$77	$86	$107	$130

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
The Farmhouse - 1 Bdrm Apt in a Great Location	$37,228	$116	85%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Clean and Cozy Carriage House Getaway	$28,459	$86	85%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (418)
Sunny home w/ UV light-Minutes 2 Case & Cle Clinic	$30,605	$125	63%	1	1	2	$68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
One of a kind condo in Cleveland!	$62,793	$242	68%	1	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
*RARE FIND>next to UH, CC, CWRU!	$25,227	$75	86%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (67)
C.G.M Lakeview Gardens (Traveling Nurse friendly)	$23,477	$104	58%	1	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
Historic Little Italy Garden Apartment	$40,403	$133	83%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (154)
Rare Cleveland Apt: Little Italy! W/Sauna&Hot tub!	$36,050	$121	77%	1	1	1	$50	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (218)
Contemporary Coventry: 1 Bdrm with Fireplace	$18,997	$82	57%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
New Cleveland Apt: Little Italy! Massage&Hot tub!	$33,723	$124	71%	1	1	1	$50	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (179)
The Maproom - Cozy studio near Cleve Clinic, Case	$24,909	$79	82%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (231)
Welcome to our Little Italy gem!	$14,539	$92	39%	1	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (30)
Renovated apartment in historic Cedar/Lee district	$20,539	$92	61%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (91)
Cle Rocks-Little Italy! W Massage chair/Hot tub #1	$28,650	$119	61%	1	1	1	$50	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Rustic Oasis mins from CLE Clinic	$18,499	$78	61%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (246)
Chic Coventry:1 Bdrm with Fireplace	$20,479	$73	69%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Carriage Manor - Sun Soaked 1BR - Close to CCF	$35,041	$130	72%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (45)
Designer 1 BDR \| Cleveland Clinic \| Free Garage	$23,066	$67	83%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
KCM Mikros Smart Apartments 2	$23,224	$101	54%	1	1	1	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.7 (12)
On Cleveland Clinic Main Campus #07	$22,817	$86	70%	1	1	5	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Charming Classy King Bed Suite 10min to CLE Clinic	$14,844	$82	44%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Spacious Studio \| Cleveland Clinic \| Free Garage	$26,978	$79	84%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Designer Studio \| Cleveland Clinic \| Free Garage	$32,772	$90	90%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Private Spacious Garden Apartment	$18,981	$65	78%	1	1	5	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Cleve Clinc Peaceful Hidden Gem	$12,294	$73	42%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (26)
KCM Mikros Smart Apartments 1	$21,817	$91	59%	1	1	1	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (6)
KCM Mikros Smart Apartments 6	$20,156	$77	62%	1	1	1	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (7)
1 Bed 1 Bath Great Location!	$21,254	$85	64%	1	1	15	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (130)
Cozy Luxury 1BR/1BA Suite	$25,937	$87	72%	1	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
On Cleveland Clinic Main Campus #10	$31,021	$96	85%	1	1	5	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
An Old World Estate in the Heart of Cleveland Hts	$24,607	$98	67%	1	1	4	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (30)
Modern Luxury 1BR/1BA Entire Apt	$28,704	$86	85%	1	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
KCM Mikros Smart Apartments 8	$21,959	$100	49%	1	1	1	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (16)
Penthouse 1 Bed 1 Bath Minutes from CLE Clinic	$16,693	$80	54%	1	1	7	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (165)
Cozy Loft	$15,906	$55	75%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Shaker Lakes Apartment (Near Everything)	$13,418	$63	57%	1	1	4	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (100)
Little Italy Inn	$16,397	$150	28%	1	1	3	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Just the two of us in the CLE.	$54,702	$159	94%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.2 (5)
Swanky Mid-Modern Hideaway-Walk to Restaurants	$20,087	$77	66%	1	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Cleveland Clinic, 7 Minutes from: Rex3	$11,595	$66	48%	1	1	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)

Renditekennzahlen

29.81% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$4,126	$8,253	$12,379	$16,506	$20,633	$41,266	$123,799
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$33,360	$33,360	$33,360	$33,360	$33,360	$33,360	$33,360
Anzahlung	$8,340	$8,340	$8,340	$8,340	$8,340	$8,340	$8,340
Wertsteigerung	$1,251	$2,539	$3,866	$5,233	$6,641	$14,341	$59,516
Gesamtrendite	$47,077	$52,492	$57,946	$63,440	$68,974	$97,307	$225,016

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

29.81%

Kapitalrendite

16.64%

Return on Investment

41.81%

2383 N Park Blvd Cleveland Heights, Ohio, 44106

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $200/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$41,700

Zestimate

$23,701

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $97 pro Nacht bei 67% Belegung, was sie in die oberen 47% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 58% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$25,471

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

$97

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$30k

$45k

$65k

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$4,127

Gewinn

Revenue

$23,701

Betriebskosten

$16,761

Betriebsergebnis

$6,940

Hypothek & Steuern

$2,813

Gewinn (Cashflow)

$4,127

$13,841

Kapitalinvestition

Anzahlung

$8,340

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$1,251

Gesamt

$13,841

DSCR-Quote

Stark

2.47

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

29.81%

Kapitalrendite

16.64%

Return on Investment

41.81%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$1,979

Abzugsfähige Grundsteuer

$413

Ihr Gesamtabzug

$1,046

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $1,046 = $148,954

Steuern auf $148,954 (30%)

$44,686

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$44,686

Geschätzte Steuerersparnis

$314

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

19,672 sqft

Baujahr:

1910

Größe:

6,191 sqft

Typ:

MFR

Parkplatz:

Heizung:

Hot Water

Verkaufte Vergleichsobjekte

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
2329 Bellfield Ave	6	2	2,474	-	5,934	1900	$320,000	-
2203 Bellfield Ave	4	2	2,441	-	5,520	1900	$0	-
2276 Grandview Ave	-	-	5,196	-	5,520	1920	$476,250	-
2272 Grandview Ave	-	-	4,950	-	5,520	1920	$203,000	-
2135 Renrock Rd	2	3	0	-	5,830	1915	$437,500	-
2329 Grandview Ave	6	2	2,616	-	5,520	1900	$0	-
2282 Grandview Ave	6	2	2,798	-	5,520	1920	$0	-
2277 Bellfield Ave	2	2	1,784	-	5,520	1915	$0	-
12618 Fairhill Rd	4	2	1,972	-	9,420	1956	$0	-
2111 Renrock Rd	6	3	2,706	-	4,840	1915	$220,000	7

Immobiliendetails

MLS-Status: property-details-mls-status-cancelled

Immobiliennutzung: Duplex (2 Units, Any Combination)

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 19,672 sqft

Gebäudefläche: 6,191 sqft

Garage: Yes

Heizung: Hot water

Pool: No

Kamine: 1

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: B

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 685-25-026

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $129,780

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $84,400

Bewerteter Grundstückswert: $29,540

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $286,400

Marktschätzung: -

Verkaufshistorie

Datum	Verkaufspreis	% Finanziert	Käufer
08/23/01	$560,000	32%	Charlotte Thompson

Eigentum

Name: Charlotte Thompson

Eigennutzung: No

Postanschrift des Eigentümers: 2345 Bellfield Ave, Cleveland, OH 44106

Jahre im Besitz: 280

Eigenkapital: $561,324

Verbleibende Hypothek: $180,000

Finanzierter Betrag: 32%

Eigentümertyp: Investor

Pfandrecht: No

Geerbt: No

Zwangsvollstreckung: No