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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2383 N Park Blvd

7 Zimmer • 4 Bad • 14 Gäste • $650,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

SS Rishad

ss.rishadtoronto@gmail.com

Jahresumsatz

$91,355

Gewinn (Cashflow)

$21,952

Kapitalrendite

10.1%

Jahresumsatz

$91,355

AirDNA prognostiziert $481/Nacht bei 52% Belegung ($91,354).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 52% Belegungsrate, $481 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)


Renditekennzahlen

13.18% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$21,951$43,903$65,855$87,806$109,758$219,517$658,552
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$6,385$13,165$20,362$28,004$36,117$84,834$520,000
Anzahlung$130,000$130,000$130,000$130,000$130,000$130,000$130,000
Wertsteigerung$19,500$39,585$60,272$81,580$103,528$223,545$927,720
Gesamtrendite$177,837$226,653$276,490$327,392$379,404$657,897$2,236,273

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

13.18%

Kapitalrendite

10.12%

Return on Investment

28.73%

property-location

2383 N Park Blvd Cleveland Heights, Ohio, 44106-3137

7 Zimmer • 4 Bad • 14 Gäste

Geschätzt $3,118/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$479,700

Zestimate

$91,355

Jahresumsatz

Top 101% der Vergleichsobjekte

Top 101% der Vergleichsobjekte


00

Airbnb Vergleichsobjekte

Für diese Adresse konnten keine Vergleichsdaten gefunden werden

$0

Durchschn. Jahresumsatz

0%

Durchschn. Belegungsrate

$0

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 0 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$21,952

Gewinn

Revenue

$91,355

Betriebskosten

$25,556

Betriebsergebnis

$65,799

Hypothek & Steuern

$43,847

Gewinn (Cashflow)

$21,952

$166,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$130,000

Renovierung & Möblierung

$17,000

Abschlusskosten

$19,500

Gesamt

$166,500

DSCR-Quote

Stark

1.50

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

13.18%

Kapitalrendite

10.12%

Gewinn (Kumulativ)

$21,952

$6,386

$17,000

$19,500

$0

Gesamtgewinn

$47,837

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$30,850

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,435

Ihr Gesamtabzug

$51,884

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $51,884 = $98,116


Steuern auf $98,116 (30%)

$29,435

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$29,435


Geschätzte Steuerersparnis

$15,565

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

19,672 sqft

Baujahr:

1910

Größe:

6,191 sqft

Typ:

MFR

Parkplatz:

2

Heizung:

Hot Water

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: property-details-mls-status-cancelled
  • Immobiliennutzung: Duplex (2 Units, Any Combination)
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: 19,672 sqft
  • Gebäudefläche: 6,191 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: Hot water
  • Pool: No
  • Kamine: 1
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: B
  • Landnutzung: Residential
  • Flurstücknummer: 685-25-026
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $129,780
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $84,400
  • Bewerteter Grundstückswert: $29,540
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $286,400
  • Marktschätzung: -


Verkaufshistorie

DatumVerkaufspreis% FinanziertKäufer
08/23/01$560,00032%Charlotte Thompson

Eigentum

  • Name: Charlotte Thompson
  • Eigennutzung: No
  • Postanschrift des Eigentümers: 2345 Bellfield Ave, Cleveland, OH 44106
  • Jahre im Besitz: 280
  • Eigenkapital: $561,324
  • Verbleibende Hypothek: $180,000
  • Finanzierter Betrag: 32%
  • Eigentümertyp: Investor
  • Pfandrecht: No
  • Geerbt: No
  • Zwangsvollstreckung: No