23795 E Lolo Pass Rd Rhododendron, Oregon, 97049-8741
2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $2,062/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$429,900
Zestimate
$46,649
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $170 pro Nacht bei 56% Belegung, was sie in die oberen 46% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
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Saisonalität
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40
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$36,243
Durchschn. Jahresumsatz
56%
Durchschn. Belegungsrate
$170
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$30k
$50k
$75k
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-$2,095
Gewinn
Revenue
$46,649
Betriebskosten
$19,744
Betriebsergebnis
$26,905
Hypothek & Steuern
$29,000
Gewinn (Cashflow)
-$2,095
$105,127
Kapitalinvestition
Anzahlung
$85,980
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$12,897
Gesamt
$105,127
DSCR-Quote
Schwach
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-1.99%
Kapitalrendite
6.25%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$20,403
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,256
Ihr Gesamtabzug
$45,547
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $45,547 = $104,453
Steuern auf $104,453 (30%)
$31,336
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$31,336
Geschätzte Steuerersparnis
$13,664
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
1930
Größe:
870 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
Baseboard
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Condominium Unit (Residential)
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 870 sqft
- Garage: No
- Heizung: Baseboard
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 27E34CB90006
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $65,662
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $121,250
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 05/06/19 | $0 | 0% | Ramen Real Estate Llc |
Eigentum
- Name: Ramen Real Estate Llc
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 8599 Haven Ave Ste 303, Rancho Cucamonga, CA 91730
- Jahre im Besitz: 65
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $174,000
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No