BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 235 Buel Rd, Gilboa, NY 12076, USA

4 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste • $400,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$73,933

Gewinn (Cashflow)

$23,419

Kapitalrendite

12.6%

Jahresumsatz

$73,933

AirDNA prognostiziert $349/Nacht bei 58% Belegung ($73,932).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57.99999999999999% Belegungsrate, $349 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

22.84% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$23,418	$46,837	$70,256	$93,674	$117,093	$234,187	$702,561
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,929	$8,101	$12,530	$17,233	$22,226	$52,205	$320,000
Anzahlung	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Wertsteigerung	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Gesamtrendite	$119,348	$159,299	$199,877	$241,111	$283,029	$503,959	$1,673,466

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

22.84%

Kapitalrendite

12.6%

Return on Investment

38.38%

235 Buel Rd Gilboa, New York, 12076-3621

4 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,919/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$73,933

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$23,419

Gewinn

Revenue

$73,933

Betriebskosten

$23,531

Betriebsergebnis

$50,401

Hypothek & Steuern

$26,983

Gewinn (Cashflow)

$23,419

$102,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$80,000

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$12,000

Gesamt

$102,500

DSCR-Quote

Stark

1.87

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

22.84%

Kapitalrendite

12.6%

Return on Investment

38.38%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,984

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,960

Ihr Gesamtabzug

$17,658

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $17,658 = $132,342

Steuern auf $132,342 (30%)

$39,703

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,703

Geschätzte Steuerersparnis

$5,297

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com