BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 23439 Carlow Rd, Torrance, CA 90505, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 14 Gäste • $1,200,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$168,798

Gewinn (Cashflow)

$52,826

Kapitalrendite

11.1%

Jahresumsatz

$168,798

AirDNA prognostiziert $585/Nacht bei 79% Belegung ($168,797).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 79% Belegungsrate, $585 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

18.42% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$52,825	$105,651	$158,476	$211,302	$264,128	$528,256	$1,584,768
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$960,000	$960,000	$960,000	$960,000	$960,000	$960,000	$960,000
Anzahlung	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Wertsteigerung	$36,000	$73,080	$111,272	$150,610	$191,128	$412,699	$1,712,714
Gesamtrendite	$1,288,825	$1,378,731	$1,469,749	$1,561,913	$1,655,256	$2,140,955	$4,497,483

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

18.42%

Kapitalrendite

11.14%

Return on Investment

35.08%

23439 Carlow Rd Torrance, California, 90505-4557

4 Zimmer • 3 Bad • 14 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $5,756/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Torrance

Zonierung

Gesetze

$168,798

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $585/Nacht bei 79% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$52,826

Gewinn

Umsatz

$168,798

Betriebskosten

$35,024

Betriebsergebnis

$133,774

Hypothek & Steuern

$80,948

Gewinn (Cashflow)

$52,826

$286,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$240,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$36,000

Gesamt

$286,750

DSCR-Quote

Stark

1.65

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

18.42%

Kapitalrendite

11.14%

Return on Investment

35.08%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$56,953

Abzugsfähige Grundsteuer

$11,880

Ihr Gesamtabzug

$67,540

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $67,540 = $82,460

Steuern auf $82,460 (30%)

$24,738

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$24,738

Geschätzte Steuerersparnis

$20,262

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