BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 234 Elm St 4, Oxford, MS 38655

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $415,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$46,989

Gewinn (Cashflow)

-$794

Kapitalrendite

6.6%

Jahresumsatz

$46,989

AirDNA prognostiziert $415/Nacht bei 31% Belegung ($46,988). Airbtics prognostiziert $348/Nacht bei 35% Belegung ($44,486). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 31% Belegungsrate, $415 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$16,246	$30,586	$69,552	$147,313
Belegung	25%	31%	42%	64%
Nightly Rate	$171	$259	$441	$617

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
The Daniel, 1 block off The Square, wlk to Campus	$28,700	$141	51%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Cozy Home w/ Grill: Walkable Oxford Location	$48,416	$473	27%	2	1	2	$114	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.3 (13)
Oxford Square Condo! Perfect Location!	$22,460	$82	70%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (290)
The Ruby	$16,392	$164	26%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
•PBP• Comfort & Charm @ the Square, 2BR	$41,902	$155	66%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (179)
Ideal Condo minutes from Oxford Square!	$32,377	$326	26%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Cozy End Unit Condo just One Block from the Square	$26,315	$162	42%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
The Ann, quaint HOME walk to Square & Campus!.	$20,431	$126	38%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Hotty Toddy Hideaway	$32,678	$430	20%	2	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Lovely 2 bedroom condo walkable to the Square	$46,593	$194	64%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Welcome to the 50 YARD LINE!	$26,561	$169	41%	2	2	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Stunning Condo steps from THE SQUARE	$61,297	$379	43%	2	2	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Stay on the Square,walk to OM! Sipp courtyard view	$51,057	$382	35%	2	2	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
The Sivley,live like a local,walk to Sq. & Campus!	$35,587	$133	66%	2	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Stroll to the Square from Our Happy Place	$101,049	$535	51%	2	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Oxford Oasis - Unit A, Walk to Square!	$30,243	$255	31%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Oxford on the Square	$16,287	$218	20%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Sivley Cottage	$30,284	$210	39%	2	1	2	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
2bed/2 bath penthouse less than a block off square	$15,839	$232	18%	2	2	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
2BR 1BA Apartment Off the Square-Pet Friendly	$75,387	$630	32%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Oxford Manor	$31,772	$783	11%	2	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Downtown Artistic Experience with 2 Bedrooms.	$20,330	$172	27%	2	2	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Oxford Oasis Unit B, Walk to Square!	$27,961	$219	33%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (14)
The Little Old House	$20,601	$195	28%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (6)
Luxury just steps from Historic Downtown Square	$46,524	$416	30%	2	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Artsy, relaxed home! 1mi to Square, 2mi to campus	$60,872	$616	27%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Apartment close to the Square!	$16,797	$298	15%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (8)
Luxurious condo in Oxford	$80,357	$1,001	20%	2	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Walk to Square and Campus! Legends on the Square	$46,849	$394	31%	2	2	1	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Guest Favorite! The Clubhouse on The Square!	$53,091	$551	26%	2	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
The Garrison, A vintage home, short wlk to Grove.	$17,488	$128	35%	2	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
2 bed/ 1 bath walking distance to Square/Campus	$74,010	$258	78%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.3 (3)
The Butler, Luxurious Condo located on the Square!	$41,244	$491	22%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
The Jimbo, 2 bdrm home, king bed, walk to The Sq	$33,159	$151	60%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Walk to Square, Campus and Stadiums -Free Parking!	$42,456	$431	25%	2	2	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
2 Bedroom Unit walking distance from the Square.	$20,808	$197	24%	2	2	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
The Walkabout between the square and campus!	$91,738	$400	60%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
"The Lilly"	$27,296	$261	28%	2	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Lovely home on South Lamar walk to square/stadium	$72,243	$1,016	18%	2	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Luxury Condo on the Square!	$74,945	$574	35%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)

Renditekennzahlen

-0.77% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$794	-$1,588	-$2,383	-$3,177	-$3,972	-$7,944	-$23,834
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$332,000	$332,000	$332,000	$332,000	$332,000	$332,000	$332,000
Anzahlung	$83,000	$83,000	$83,000	$83,000	$83,000	$83,000	$83,000
Wertsteigerung	$12,450	$25,273	$38,481	$52,086	$66,098	$142,725	$592,313
Gesamtrendite	$426,655	$438,684	$451,098	$463,908	$477,126	$549,780	$983,479

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-0.77%

Kapitalrendite

6.55%

Return on Investment

15.43%

234 Elm St 4 Oxford, MS, 38655

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,991/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

-$794

Jahresgewinn

6.6%

Kapitalrendite

-0.8%

Cash on Cash

$46,989

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $348 pro Nacht bei 35% Belegung, was sie in die oberen 49% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$41,509

Durchschn. Jahresumsatz

35%

Durchschn. Belegungsrate

$348

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$45k

$70k

$100k

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-$794

Gewinn

Revenue

$46,989

Betriebskosten

$19,789

Betriebsergebnis

$27,200

Hypothek & Steuern

$27,995

Gewinn (Cashflow)

-$794

$101,950

Kapitalinvestition

Anzahlung

$83,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$12,450

Gesamt

$101,950

DSCR-Quote

Schwach

0.97

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-0.77%

Kapitalrendite

6.55%

Return on Investment

15.43%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$19,696

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,109

Ihr Gesamtabzug

$42,805

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $42,805 = $107,195

Steuern auf $107,195 (30%)

$32,159

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$32,159

Geschätzte Steuerersparnis

$12,841

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -