BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2336 W Walnut St, Tampa, FL 33607, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $294,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Jahresumsatz

$57,519

Gewinn (Cashflow)

$17,129

Kapitalrendite

12.6%

Jahresumsatz

$57,519

AirDNA prognostiziert $254/Nacht bei 62% Belegung ($57,518).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, $254 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

22.5% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$17,128	$34,257	$51,386	$68,515	$85,644	$171,288	$513,866
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$235,200	$235,200	$235,200	$235,200	$235,200	$235,200	$235,200
Anzahlung	$58,800	$58,800	$58,800	$58,800	$58,800	$58,800	$58,800
Wertsteigerung	$8,820	$17,904	$27,261	$36,899	$46,826	$101,111	$419,615
Gesamtrendite	$319,948	$346,162	$372,648	$399,415	$426,471	$566,400	$1,227,481

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

22.5%

Kapitalrendite

12.57%

Return on Investment

37.88%

2336 W Walnut St Tampa, Florida, 33607-3446

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,410/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Parker kontaktieren

Realtor at Keller Williams

Tampa

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$57,519

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $254/Nacht bei 62% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$17,129

Gewinn

Umsatz

$57,519

Betriebskosten

$20,557

Betriebsergebnis

$36,961

Hypothek & Steuern

$19,832

Gewinn (Cashflow)

$17,129

$76,120

Kapitalinvestition

Anzahlung

$58,800

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$8,820

Gesamt

$76,120

DSCR-Quote

Stark

1.86

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

22.5%

Kapitalrendite

12.57%

Return on Investment

37.88%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$13,954

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,911

Ihr Gesamtabzug

$13,170

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $13,170 = $136,830

Steuern auf $136,830 (30%)

$41,049

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$41,049

Geschätzte Steuerersparnis

$3,951

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com