BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2323 17th St, Lubbock, TX, 79401

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $315,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$31,119

Gewinn (Cashflow)

-$7,856

Kapitalrendite

4.3%

Jahresumsatz

$31,119

AirDNA prognostiziert $213/Nacht bei 40% Belegung ($31,118). Airbtics prognostiziert $149/Nacht bei 44% Belegung ($23,945). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 40% Belegungsrate, $213 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$14,188	$19,801	$30,737	$63,685
Belegung	35%	42%	54%	58%
Nightly Rate	$100	$114	$140	$282

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Raider Rooftop North - 3BR/3BA - Walk to Tech	$15,894	$114	33%	3	3	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
"The Blue Bohemian" 3/1 close to TTU/Jones Stadium	$18,625	$90	49%	3	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Raider Rooftop South - 3 BR/3BA - Walk to Tech	$18,378	$125	32%	3	3	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (208)
Raider Retreat - near campus - backyard fireplace	$32,729	$131	57%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (225)
CHARMING TECH TERRACE RETREAT! 1 MILE TO THE JONES	$23,398	$100	53%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (250)
The Freaky Tiki - Waves of Fun!	$53,116	$361	38%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
The Tejas Lounge - Walk to TTU - Best In Lubbock!	$25,993	$107	60%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (75)
SoHo Bungalow - 3BR2BA sleeps10~1.6mi-Tech & DT	$19,913	$104	47%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (118)
Charming Home w/ Yard - Half-Mi to Texas Tech	$58,834	$386	39%	3	2	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Close to Tech! Very spacious!!	$21,095	$150	36%	3	2	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (23)
Peggy Sue \| Walk to TTU \| Grill \| Patio \| driveway	$22,442	$100	55%	3	2	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
The Brick Road Bungalow - Lubbock Local	$16,965	$128	34%	3	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Near TTU - Brick Road Bungalow	$16,360	$96	42%	3	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Quaint and Cozy 3Bed 1 Bath in Heart Of Lubbock	$13,575	$93	29%	3	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
Brick Road Bungalow	$40,820	$164	68%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)

Renditekennzahlen

-10.98% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$7,855	-$15,711	-$23,566	-$31,422	-$39,277	-$78,555	-$235,666
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,094	$6,380	$9,868	$13,571	$17,503	$41,111	$252,000
Anzahlung	$63,000	$63,000	$63,000	$63,000	$63,000	$63,000	$63,000
Wertsteigerung	$9,450	$19,183	$29,209	$39,535	$50,171	$108,333	$449,587
Gesamtrendite	$67,689	$72,852	$78,510	$84,684	$91,396	$133,890	$528,920

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-10.98%

Kapitalrendite

4.25%

Return on Investment

6.55%

2323 17th St Lubbock, Texas, 79401-4436

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,511/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Lubbock

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$31,119

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $149 pro Nacht bei 44% Belegung, was sie in die oberen 48% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 54% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 14% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$26,542

Durchschn. Jahresumsatz

44%

Durchschn. Belegungsrate

$149

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$30k

$45k

$60k

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-$7,856

Gewinn

Revenue

$31,119

Betriebskosten

$17,725

Betriebsergebnis

$13,393

Hypothek & Steuern

$21,249

Gewinn (Cashflow)

-$7,856

$71,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$63,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

Gesamt

$71,500

DSCR-Quote

Schwach

0.63

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-10.98%

Kapitalrendite

4.25%

Return on Investment

6.55%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,950

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,118

Ihr Gesamtabzug

$40,235

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $40,235 = $109,765

Steuern auf $109,765 (30%)

$32,929

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$32,929

Geschätzte Steuerersparnis

$12,071

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