BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2320 Lelani Cir, Davenport, FL 33897, USA

8 Zimmer • 6 Bad • 20 Gäste • $1,000,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$174,879

Gewinn (Cashflow)

$74,305

Kapitalrendite

13.9%

Jahresumsatz

$174,879

AirDNA prognostiziert $489/Nacht bei 75% Belegung ($133,953).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 84% Belegungsrate, $570 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

21.26% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$74,304	$148,609	$222,913	$297,218	$371,523	$743,046	$2,229,139
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$7,165	$14,846	$23,078	$31,903	$41,361	$99,879	$699,999
Anzahlung	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000
Wertsteigerung	$30,000	$60,900	$92,727	$125,508	$159,274	$343,916	$1,427,262
Gesamtrendite	$411,470	$524,355	$638,719	$754,630	$872,158	$1,486,842	$4,656,401

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

21.26%

Kapitalrendite

13.9%

Return on Investment

31.89%

2320 Lelani Cir Davenport, Florida, 33897

8 Zimmer • 6 Bad • 20 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,796/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Davenport

Zonierung

Gesetze

$174,879

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$74,305

Gewinn

Revenue

$174,879

Betriebskosten

$35,814

Betriebsergebnis

$139,065

Hypothek & Steuern

$64,760

Gewinn (Cashflow)

$74,305

$349,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$300,000

Renovierung & Möblierung

$19,500

Abschlusskosten

$30,000

Gesamt

$349,500

DSCR-Quote

Stark

2.15

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

21.26%

Kapitalrendite

13.9%

Return on Investment

31.89%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$48,264

Abzugsfähige Grundsteuer

$9,100

Ihr Gesamtabzug

$30,155

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $30,155 = $119,845

Steuern auf $119,845 (30%)

$35,954

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,954

Geschätzte Steuerersparnis

$9,046

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