BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 232 Knox Cir, Durham, NC 27701, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $445,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$74,429

Gewinn (Cashflow)

$21,655

Kapitalrendite

11.6%

Jahresumsatz

$74,429

AirDNA prognostiziert $443/Nacht bei 46% Belegung ($74,429).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 46% Belegungsrate, $443 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

19.53% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$21,655	$43,310	$64,965	$86,621	$108,276	$216,552	$649,658
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$356,000	$356,000	$356,000	$356,000	$356,000	$356,000	$356,000
Anzahlung	$89,000	$89,000	$89,000	$89,000	$89,000	$89,000	$89,000
Wertsteigerung	$13,350	$27,100	$41,263	$55,851	$70,876	$153,042	$635,131
Gesamtrendite	$480,005	$515,411	$551,229	$587,472	$624,153	$814,595	$1,729,790

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

19.53%

Kapitalrendite

11.61%

Return on Investment

35.52%

232 Knox Cir Durham, North Carolina, 27701-1341

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,134/Monat

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Makler kontaktieren

Durham

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$74,429

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $443/Nacht bei 46% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$21,655

Gewinn

Umsatz

$74,429

Betriebskosten

$22,756

Betriebsergebnis

$51,674

Hypothek & Steuern

$30,018

Gewinn (Cashflow)

$21,655

$110,850

Kapitalinvestition

Anzahlung

$89,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$13,350

Gesamt

$110,850

DSCR-Quote

Stark

1.72

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

19.53%

Kapitalrendite

11.61%

Return on Investment

35.52%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$21,120

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,406

Ihr Gesamtabzug

$23,603

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $23,603 = $126,397

Steuern auf $126,397 (30%)

$37,919

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$37,919

Geschätzte Steuerersparnis

$7,081

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