BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2319 Westview Dr, Canyon Lake, TX 78133, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $370,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$53,326

Gewinn (Cashflow)

$8,354

Kapitalrendite

9.0%

Jahresumsatz

$53,326

AirDNA prognostiziert $292/Nacht bei 50% Belegung ($53,325).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 50% Belegungsrate, $292 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

8.92% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$8,354	$16,708	$25,062	$33,417	$41,771	$83,542	$250,627
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$296,000	$296,000	$296,000	$296,000	$296,000	$296,000	$296,000
Anzahlung	$74,000	$74,000	$74,000	$74,000	$74,000	$74,000	$74,000
Wertsteigerung	$11,100	$22,533	$34,308	$46,438	$58,931	$127,249	$528,087
Gesamtrendite	$389,454	$409,241	$429,371	$449,855	$470,702	$580,791	$1,148,714

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

8.92%

Kapitalrendite

Return on Investment

24.66%

2319 Westview Dr Canyon Lake, Texas, 78133

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,775/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

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$53,326

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $292/Nacht bei 50% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$8,354

Gewinn

Umsatz

$53,326

Betriebskosten

$20,012

Betriebsergebnis

$33,313

Hypothek & Steuern

$24,959

Gewinn (Cashflow)

$8,354

$93,600

Kapitalinvestition

Anzahlung

$74,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$11,100

Gesamt

$93,600

DSCR-Quote

Stark

1.33

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

8.92%

Kapitalrendite

Return on Investment

24.66%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$17,561

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,663

Ihr Gesamtabzug

$29,474

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $29,474 = $120,526

Steuern auf $120,526 (30%)

$36,158

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$36,158

Geschätzte Steuerersparnis

$8,842

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