BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2316 Newton St, Greensboro, NC 27406, USA

4 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $215,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$50,842

Gewinn (Cashflow)

$16,649

Kapitalrendite

14.5%

Jahresumsatz

$50,842

AirDNA prognostiziert $240/Nacht bei 58% Belegung ($50,841).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57.99999999999999% Belegungsrate, $240 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

27.77% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$16,649	$33,298	$49,947	$66,597	$83,246	$166,492	$499,478
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$172,000	$172,000	$172,000	$172,000	$172,000	$172,000	$172,000
Anzahlung	$43,000	$43,000	$43,000	$43,000	$43,000	$43,000	$43,000
Wertsteigerung	$6,450	$13,093	$19,936	$26,984	$34,243	$73,942	$306,861
Gesamtrendite	$238,099	$261,392	$284,884	$308,581	$332,490	$455,434	$1,021,340

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

27.77%

Kapitalrendite

14.48%

Return on Investment

42.05%

2316 Newton St Greensboro, North Carolina, 27406-5516

4 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,031/Monat

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Greensboro

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$50,842

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $240/Nacht bei 58% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$16,649

Gewinn

Umsatz

$50,842

Betriebskosten

$19,689

Betriebsergebnis

$31,153

Hypothek & Steuern

$14,503

Gewinn (Cashflow)

$16,649

$59,950

Kapitalinvestition

Anzahlung

$43,000

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$6,450

Gesamt

$59,950

DSCR-Quote

Stark

2.15

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

27.77%

Kapitalrendite

14.48%

Return on Investment

42.05%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$10,204

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,129

Ihr Gesamtabzug

$6,099

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $6,099 = $143,901

Steuern auf $143,901 (30%)

$43,170

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$43,170

Geschätzte Steuerersparnis

$1,830

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