BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 231 Long Creek Blvd, New Braunfels, TX 78130, USA

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste • $550,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

Gewinn (Cashflow)

-$50,181

Kapitalrendite

-2.4%

Jahresumsatz

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 0% Belegungsrate, $0 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-37.1% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$50,181	-$100,362	-$150,543	-$200,725	-$250,906	-$501,812	-$1,505,438
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000
Anzahlung	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000
Wertsteigerung	$16,500	$33,495	$50,999	$69,029	$87,600	$189,154	$784,994
Gesamtrendite	$516,318	$483,132	$450,456	$418,304	$386,694	$237,341	-$170,443

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-37.1%

Kapitalrendite

-2.37%

Return on Investment

-20.9%

231 Long Creek Blvd New Braunfels, Texas, 78130-8270

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,638/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

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$0

Jahresumsatz

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$50,181

Gewinn

Umsatz

Betriebskosten

$13,080

Betriebsergebnis

-$13,080

Hypothek & Steuern

$37,101

Gewinn (Cashflow)

-$50,181

$135,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$110,000

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$16,500

Gesamt

$135,250

DSCR-Quote

Schwach

-0.35

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-37.1%

Kapitalrendite

-2.37%

Return on Investment

-20.9%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$26,104

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,445

Ihr Gesamtabzug

$105,876

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $105,876 = $44,124

Steuern auf $44,124 (30%)

$13,237

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$13,237

Geschätzte Steuerersparnis

$31,763

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