BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 231 Littlefield Road unit 3, Wells, ME 04090, USA

3 Zimmer • 4 Bad • 8 Gäste • $349,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

billylandis3@gmail.com

Jahresumsatz

$83,451

Gewinn (Cashflow)

$35,980

Kapitalrendite

17.1%

Jahresumsatz

$83,451

AirDNA prognostiziert $448/Nacht bei 51% Belegung ($83,450).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 51% Belegungsrate, $448 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

40.3% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$35,979	$71,959	$107,939	$143,919	$179,899	$359,798	$1,079,396
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,428	$7,068	$10,933	$15,036	$19,392	$45,549	$279,200
Anzahlung	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800
Wertsteigerung	$10,470	$21,254	$32,361	$43,802	$55,586	$120,026	$498,114
Gesamtrendite	$119,678	$170,082	$221,034	$272,558	$324,678	$595,175	$1,926,511

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

40.3%

Kapitalrendite

17.05%

Return on Investment

55.87%

231 Littlefield Road unit 3 Wells, Maine, 04090

3 Zimmer • 4 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,674/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$83,451

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$35,980

Gewinn

Revenue

$83,451

Betriebskosten

$23,929

Betriebsergebnis

$59,522

Hypothek & Steuern

$23,542

Gewinn (Cashflow)

$35,980

$89,270

Kapitalinvestition

Anzahlung

$69,800

Renovierung & Möblierung

$9,000

Abschlusskosten

$10,470

Gesamt

$89,270

DSCR-Quote

Stark

2.53

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

40.3%

Kapitalrendite

17.05%

Return on Investment

55.87%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,564

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,455

Ihr Gesamtabzug

-$163

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$163 = $150,163

Steuern auf $150,163 (30%)

$45,049

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$45,049

Geschätzte Steuerersparnis

-$49

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