$46,342
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $198 pro Nacht bei 70% Belegung, was sie in die oberen 50% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 78% der Vergleichsobjekte
Top 18% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$52,474
Durchschn. Jahresumsatz
70%
Durchschn. Belegungsrate
$198
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$55k
$95k
$140k
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$8,728
Gewinn
Revenue
$46,342
Betriebskosten
$19,704
Betriebsergebnis
$26,638
Hypothek & Steuern
$17,910
Gewinn (Cashflow)
$8,728
$69,565
Kapitalinvestition
Anzahlung
$53,100
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$7,965
Gesamt
$69,565
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
12.54%
Kapitalrendite
10.03%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$12,601
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,628
Ihr Gesamtabzug
$17,506
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $17,506 = $132,494
Steuern auf $132,494 (30%)
$39,748
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$39,748
Geschätzte Steuerersparnis
$5,252
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
8,150 sqft
Baujahr:
1940
Größe:
984 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
FORCED AIR
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2511 Drake Dr | 3 | 1 | 1,072 | - | 8,103 | 1959 | $0 | - |
| 2420 Calloway Dr | 3 | 2 | 1,076 | - | 8,160 | 2004 | $315,000 | 40 |
| 2515 Juergensen Dr | 3 | 2 | 1,258 | - | 33,606 | 1956 | $324,800 | 38 |
| 2216 Herbison Dr | 2 | 1 | 620 | - | 8,427 | 1956 | $140,000 | 14 |
| 7617 Avonwood Ct | 3 | 2 | 1,189 | - | 7,623 | 1966 | $341,000 | 90 |
| 7919 Birman St | 3 | 2 | 2,045 | - | 5,737 | 1996 | $445,000 | - |
| 2301 Drake Dr | 1 | 1 | 400 | - | 8,091 | 1940 | $168,000 | 48 |
| 2218 Drake Dr | 4 | 1 | 1,348 | - | 8,153 | 1959 | $240,000 | 60 |
| 2413 Drake Dr | 2 | 1 | 901 | - | 8,099 | 1959 | $263,000 | 33 |
| 8121 Plunkett Ave | 3 | 2 | 1,289 | - | 9,694 | 1967 | $315,000 | 49 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 8,150 sqft
- Gebäudefläche: 984 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: A-1
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 28-21-29-9264-01-360
- Hochwassergebiet: Ja, Zone
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $152,208
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $50,000
- Bewerteter Grundstückswert: $50,000
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $102,208
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 10/08/21 | $140,000 | 0% | Rayon Velazquez Carime |
| 02/28/20 | $79,000 | 117% | Jee Ent Realestate Solutions L |
| Invalid Date | $19,000 | 0% | Robert C Burrus |
Eigentum
- Name: Rayon Velazquez Carime
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 1402 E Voorhis Ave, Deland, Fl 32724
- Jahre im Besitz: 34
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Grundschule: Lake Sybelia Elementary School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Lockhart Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Edgewater High School with 4/10 Sterne-Bewertung