2270 Cavanagh Cir Los Angeles, California, 90032-3901
2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $3,837/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$48,493
Jahresumsatz
Top 101% der Vergleichsobjekte
Top 101% der Vergleichsobjekte
-$24,856
Gewinn
Revenue
$48,493
Betriebskosten
$19,384
Betriebsergebnis
$29,109
Hypothek & Steuern
$53,965
Gewinn (Cashflow)
-$24,856
$190,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
$160,000
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$24,000
Gesamt
$190,500
DSCR-Quote
Schwach
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-13.04%
Kapitalrendite
3.63%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$37,969
Abzugsfähige Grundsteuer
$7,920
Ihr Gesamtabzug
$105,008
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $105,008 = $44,992
Steuern auf $44,992 (30%)
$13,498
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$13,498
Geschätzte Steuerersparnis
$31,502
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