BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 227 NE 23rd St, Fort Worth, TX 76164, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 4 Gäste • $350,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$61,010

Gewinn (Cashflow)

$10,341

Kapitalrendite

11.2%

Jahresumsatz

$61,010

AirDNA prognostiziert $261/Nacht bei 64% Belegung ($61,010).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $261 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

26.68% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$10,341	$20,682	$31,023	$41,364	$51,705	$103,410	$310,230
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$4,887	$10,026	$15,429	$21,110	$27,082	$61,874	$332,499
Anzahlung	$17,500	$17,500	$17,500	$17,500	$17,500	$17,500	$17,500
Wertsteigerung	$10,500	$21,315	$32,454	$43,928	$55,745	$120,370	$499,541
Gesamtrendite	$43,228	$69,524	$96,407	$123,902	$152,034	$303,155	$1,159,772

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

26.68%

Kapitalrendite

11.18%

Return on Investment

66.39%

227 NE 23rd St Fort Worth, Texas, 76164

4 Zimmer • 3 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,679/Monat

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Makler kontaktieren

Fort Worth

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$61,010

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$10,341

Gewinn

Revenue

$61,010

Betriebskosten

$21,851

Betriebsergebnis

$39,159

Hypothek & Steuern

$28,818

Gewinn (Cashflow)

$10,341

$38,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$17,500

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$10,500

Gesamt

$38,750

DSCR-Quote

Stark

1.36

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

26.68%

Kapitalrendite

11.18%

Return on Investment

66.39%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,467

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,350

Ihr Gesamtabzug

$24,349

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $24,349 = $125,651

Steuern auf $125,651 (30%)

$37,695

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$37,695

Geschätzte Steuerersparnis

$7,305

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