BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 22682 E War Eagle Rd, Springdale, AR 72764, USA

3 Zimmer • 3 Bad • 14 Gäste • $540,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$70,036

Gewinn (Cashflow)

$11,364

Kapitalrendite

8.9%

Jahresumsatz

$70,036

AirDNA prognostiziert $284/Nacht bei 63% Belegung ($65,349).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $295 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

8.54% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$11,364	$22,728	$34,092	$45,456	$56,821	$113,642	$340,926
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$432,000	$432,000	$432,000	$432,000	$432,000	$432,000	$432,000
Anzahlung	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000
Wertsteigerung	$16,200	$32,886	$50,072	$67,774	$86,008	$185,714	$770,721
Gesamtrendite	$567,564	$595,614	$624,165	$653,231	$682,829	$839,357	$1,651,648

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

8.54%

Kapitalrendite

8.85%

Return on Investment

24.72%

22682 E War Eagle Rd Springdale, Arkansas, 72764-8817

3 Zimmer • 3 Bad • 14 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,590/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Springdale

Zonierung

Gesetze

$70,036

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $284/Nacht bei 63% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$11,364

Gewinn

Umsatz

$70,036

Betriebskosten

$22,245

Betriebsergebnis

$47,791

Hypothek & Steuern

$36,427

Gewinn (Cashflow)

$11,364

$132,950

Kapitalinvestition

Anzahlung

$108,000

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$16,200

Gesamt

$132,950

DSCR-Quote

Stark

1.31

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

8.54%

Kapitalrendite

8.85%

Return on Investment

24.72%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$25,629

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,346

Ihr Gesamtabzug

$43,340

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $43,340 = $106,660

Steuern auf $106,660 (30%)

$31,998

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$31,998

Geschätzte Steuerersparnis

$13,002

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