BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2264 Double Eagle Ln, Washington, UT 84780, USA

7 Zimmer • 6 Bad • 20 Gäste • $1,895,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$132,010

Gewinn (Cashflow)

-$26,062

Kapitalrendite

5.4%

Jahresumsatz

$132,010

AirDNA prognostiziert $769/Nacht bei 47% Belegung ($132,010).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 47% Belegungsrate, $769 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-5.74% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$26,061	-$52,123	-$78,185	-$104,247	-$130,309	-$260,619	-$781,857
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$18,616	$38,381	$59,365	$81,643	$105,295	$247,324	$1,516,000
Anzahlung	$379,000	$379,000	$379,000	$379,000	$379,000	$379,000	$379,000
Wertsteigerung	$56,850	$115,405	$175,717	$237,839	$301,824	$651,721	$2,704,662
Gesamtrendite	$428,404	$480,663	$535,897	$594,235	$655,810	$1,017,426	$3,817,805

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-5.74%

Kapitalrendite

5.37%

Return on Investment

10.89%

2264 Double Eagle Ln Washington, Utah, 84780

7 Zimmer • 6 Bad • 20 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $9,089/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$132,010

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$26,062

Gewinn

Revenue

$132,010

Betriebskosten

$30,241

Betriebsergebnis

$101,769

Hypothek & Steuern

$127,831

Gewinn (Cashflow)

-$26,062

$453,350

Kapitalinvestition

Anzahlung

$379,000

Renovierung & Möblierung

$17,500

Abschlusskosten

$56,850

Gesamt

$453,350

DSCR-Quote

Schwach

0.80

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-5.74%

Kapitalrendite

5.37%

Return on Investment

10.89%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$89,939

Abzugsfähige Grundsteuer

$18,761

Ihr Gesamtabzug

$216,211

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $216,211 = -$66,211

Steuern auf -$66,211 (30%)

-$19,863

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$19,863

Geschätzte Steuerersparnis

$64,863

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