BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 226 Reynolds Rd, Wetumpka, AL 36092, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste • $325,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$55,751

Gewinn (Cashflow)

$13,500

Kapitalrendite

10.9%

Jahresumsatz

$55,751

AirDNA prognostiziert $212/Nacht bei 72% Belegung ($55,750).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 72% Belegungsrate, $212 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

15.78% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$13,499	$26,999	$40,499	$53,999	$67,498	$134,997	$404,992
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000
Anzahlung	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000
Wertsteigerung	$9,750	$19,792	$30,136	$40,790	$51,764	$111,772	$463,860
Gesamtrendite	$348,249	$371,792	$395,635	$419,789	$444,262	$571,770	$1,193,853

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

15.78%

Kapitalrendite

10.89%

Return on Investment

30.92%

226 Reynolds Rd Wetumpka, Alabama, 36092-6914

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,559/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$55,751

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $212/Nacht bei 72% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$13,500

Gewinn

Umsatz

$55,751

Betriebskosten

$20,328

Betriebsergebnis

$35,423

Hypothek & Steuern

$21,923

Gewinn (Cashflow)

$13,500

$85,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$65,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$9,750

Gesamt

$85,500

DSCR-Quote

Stark

1.62

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

15.78%

Kapitalrendite

10.89%

Return on Investment

30.92%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$15,425

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,217

Ihr Gesamtabzug

$20,181

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $20,181 = $129,819

Steuern auf $129,819 (30%)

$38,946

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$38,946

Geschätzte Steuerersparnis

$6,054

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