BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 225 Lock Ct, Stockton, CA 95210, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $455,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

mercedes0134@gmail.com

Jahresumsatz

$79,010

Gewinn (Cashflow)

$24,965

Kapitalrendite

12.2%

Jahresumsatz

$79,010

AirDNA prognostiziert $338/Nacht bei 64% Belegung ($79,009).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $338 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

21.63% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$24,965	$49,930	$74,896	$99,861	$124,827	$249,654	$748,964
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$4,469	$9,215	$14,253	$19,603	$25,282	$59,383	$364,000
Anzahlung	$91,000	$91,000	$91,000	$91,000	$91,000	$91,000	$91,000
Wertsteigerung	$13,650	$27,709	$42,190	$57,106	$72,469	$156,481	$649,404
Gesamtrendite	$134,085	$177,856	$222,341	$267,571	$313,579	$556,520	$1,853,368

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

21.63%

Kapitalrendite

12.23%

Return on Investment

37.33%

225 Lock Ct Stockton, California, 95210-1932

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,182/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Stockton

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$79,010

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$24,965

Gewinn

Revenue

$79,010

Betriebskosten

$23,351

Betriebsergebnis

$55,658

Hypothek & Steuern

$30,693

Gewinn (Cashflow)

$24,965

$115,400

Kapitalinvestition

Anzahlung

$91,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$13,650

Gesamt

$115,400

DSCR-Quote

Stark

1.81

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

21.63%

Kapitalrendite

12.23%

Return on Investment

37.33%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$21,595

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,505

Ihr Gesamtabzug

$21,594

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $21,594 = $128,406

Steuern auf $128,406 (30%)

$38,522

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$38,522

Geschätzte Steuerersparnis

$6,478

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com