BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 22465 SW 61st Way unit 241, Boca Raton, FL 33428, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $275,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$58,658

Gewinn (Cashflow)

$19,402

Kapitalrendite

13.8%

Jahresumsatz

$58,658

AirDNA prognostiziert $220/Nacht bei 73% Belegung ($58,658).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 73% Belegungsrate, $220 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

27.81% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$19,401	$38,803	$58,205	$77,607	$97,009	$194,019	$582,059
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000
Anzahlung	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000
Wertsteigerung	$8,250	$16,747	$25,499	$34,514	$43,800	$94,577	$392,497
Gesamtrendite	$302,651	$330,551	$358,705	$387,122	$415,810	$563,596	$1,249,556

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

27.81%

Kapitalrendite

13.8%

Return on Investment

43.51%

22465 SW 61st Way unit 241 Boca Raton, Florida, 33428

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,319/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Boca Raton

Zonierung

Gesetze

$58,658

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$19,402

Gewinn

Revenue

$58,658

Betriebskosten

$20,706

Betriebsergebnis

$37,953

Hypothek & Steuern

$18,551

Gewinn (Cashflow)

$19,402

$69,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$55,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$8,250

Gesamt

$69,750

DSCR-Quote

Stark

2.05

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

27.81%

Kapitalrendite

13.8%

Return on Investment

43.51%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$13,052

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,722

Ihr Gesamtabzug

$8,739

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $8,739 = $141,261

Steuern auf $141,261 (30%)

$42,378

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$42,378

Geschätzte Steuerersparnis

$2,622

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