$264,842
Jahresumsatz
Top 101% der Vergleichsobjekte
Top 101% der Vergleichsobjekte
$176,858
Gewinn
Revenue
$264,842
Betriebskosten
$47,509
Betriebsergebnis
$217,333
Hypothek & Steuern
$40,474
Gewinn (Cashflow)
$176,858
$148,750
Kapitalinvestition
Anzahlung
$120,000
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$18,000
Gesamt
$148,750
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
118.89%
Kapitalrendite
36.22%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$28,477
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,940
Ihr Gesamtabzug
-$115,934
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$115,934 = $265,934
Steuern auf $265,934 (30%)
$79,780
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$79,780
Geschätzte Steuerersparnis
-$34,780
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