BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2236 Tunnel Blvd, Chattanooga, TN 37406, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 7 Gäste • $275,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$40,907

Gewinn (Cashflow)

$3,959

Kapitalrendite

8.2%

Jahresumsatz

$40,907

AirDNA prognostiziert $175/Nacht bei 64% Belegung ($40,907).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $175 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

5.51% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$3,958	$7,917	$11,876	$15,834	$19,793	$39,587	$118,762
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000
Anzahlung	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000
Wertsteigerung	$8,250	$16,747	$25,499	$34,514	$43,800	$94,577	$392,497
Gesamtrendite	$287,208	$299,664	$312,376	$325,349	$338,594	$409,164	$786,259

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

5.51%

Kapitalrendite

8.18%

Return on Investment

20.78%

2236 Tunnel Blvd Chattanooga, Tennessee, 37406-2632

3 Zimmer • 2 Bad • 7 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,319/Monat

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Chattanooga

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden

Gesetze

$40,907

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $175/Nacht bei 64% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$3,959

Gewinn

Umsatz

$40,907

Betriebskosten

$18,398

Betriebsergebnis

$22,509

Hypothek & Steuern

$18,551

Gewinn (Cashflow)

$3,959

$71,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$55,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$8,250

Gesamt

$71,750

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.21

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

5.51%

Kapitalrendite

8.18%

Return on Investment

20.78%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$13,052

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,722

Ihr Gesamtabzug

$24,458

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $24,458 = $125,542

Steuern auf $125,542 (30%)

$37,663

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$37,663

Geschätzte Steuerersparnis

$7,337

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