BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 22300 Lakeview Ln, Panama City Beach, FL 32413, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $440,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$59,082

Gewinn (Cashflow)

$9,120

Kapitalrendite

8.5%

Jahresumsatz

$59,082

AirDNA prognostiziert $337/Nacht bei 48% Belegung ($59,081).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 48% Belegungsrate, $337 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

8.46% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$9,120	$18,240	$27,360	$36,480	$45,601	$91,202	$273,606
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$352,000	$352,000	$352,000	$352,000	$352,000	$352,000	$352,000
Anzahlung	$88,000	$88,000	$88,000	$88,000	$88,000	$88,000	$88,000
Wertsteigerung	$13,200	$26,796	$40,799	$55,223	$70,080	$151,323	$627,995
Gesamtrendite	$462,320	$485,036	$508,160	$531,704	$555,681	$682,525	$1,341,601

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

8.46%

Kapitalrendite

8.51%

Return on Investment

24.73%

22300 Lakeview Ln Panama City Beach, Florida, 32413-3121

2 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,110/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$59,082

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $337/Nacht bei 48% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$9,120

Gewinn

Umsatz

$59,082

Betriebskosten

$21,601

Betriebsergebnis

$37,481

Hypothek & Steuern

$28,361

Gewinn (Cashflow)

$9,120

$107,700

Kapitalinvestition

Anzahlung

$88,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$13,200

Gesamt

$107,700

DSCR-Quote

Stark

1.32

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

8.46%

Kapitalrendite

8.51%

Return on Investment

24.73%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$20,883

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,036

Ihr Gesamtabzug

$35,367

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $35,367 = $114,633

Steuern auf $114,633 (30%)

$34,390

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$34,390

Geschätzte Steuerersparnis

$10,610

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