$164,360
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $377/Nacht bei 64% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $287/Nacht bei 87% Belegung.
Top 68% der Vergleichsobjekte
Top 6% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$91,807
Durchschn. Jahresumsatz
87%
Durchschn. Belegungsrate
$287
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$100k
$170k
$245k
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$100,831
Gewinn
Umsatz
$164,360
Betriebskosten
$35,047
Betriebsergebnis
$129,313
Hypothek & Steuern
$28,482
Gewinn (Cashflow)
$100,831
$10,690
Kapitalinvestition
Anzahlung
$0
Renovierung & Möblierung
$250
Abschlusskosten
$10,440
Gesamt
$10,690
DSCR-Quote
Stark
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
943.22%
Kapitalrendite
37.15%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$20,646
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,445
Ihr Gesamtabzug
-$67,199
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$67,199 = $217,199
Steuern auf $217,199 (30%)
$65,160
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$65,160
Geschätzte Steuerersparnis
-$20,160
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
2009
Größe:
2,050 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
Central
Verkaufte Vergleichsobjekte
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
223 Saratoga Rd | 1 | 2 | 1,128 | - | 0 | 2009 | $0 | - |
223 Saratoga Rd | 2 | 3 | 1,665 | - | 0 | 2009 | $2,100,000 | - |
223 Saratoga Rd | 2 | 3 | 1,665 | - | 0 | 2009 | $0 | - |
223 Saratoga Rd | 2 | 3 | 1,542 | - | 0 | 2009 | $1,300,000 | - |
223 Saratoga Rd | 1 | 2 | 1,128 | - | 0 | 2009 | $0 | - |
223 Saratoga Rd | 1 | 2 | 1,138 | - | 0 | 2009 | $1,320,000 | - |
223 Saratoga Rd | 1 | 2 | 1,027 | - | 0 | 2009 | $1,270,000 | - |
223 Saratoga Rd | - | 1 | 355 | - | 0 | 2009 | $340,000 | - |
223 Saratoga Rd | - | 1 | 562 | - | 0 | 2009 | $0 | - |
223 Saratoga Rd | - | 1 | 355 | - | 0 | 2009 | $316,000 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Condominium Unit (Residential)
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 2,050 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 1-2-6-003-061-0350
- Hochwassergebiet: Ja, Zone
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $3,338,800
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $1,176,200
- Bewerteter Grundstückswert: $1,176,200
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $2,162,600
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
---|---|---|---|
01/04/17 | $0 | 0% | Lava International Inc |
Eigentum
- Name: Lava International Inc
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 1-2-3-11f Kita Aoyama,
- Jahre im Besitz: 92
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No