BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 222 Broadway, New York, NY 10038, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 2 Gäste • $300,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$229,680

Gewinn (Cashflow)

$166,505

Kapitalrendite

62.2%

Jahresumsatz

$229,680

AirDNA prognostiziert $796/Nacht bei 79% Belegung ($229,680).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 79% Belegungsrate, $796 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

214.84% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$166,504	$333,009	$499,513	$666,018	$832,522	$1,665,045	$4,995,137
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Anzahlung	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Wertsteigerung	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Gesamtrendite	$475,504	$651,279	$827,331	$1,003,670	$1,180,305	$2,068,220	$5,723,316

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

214.84%

Kapitalrendite

62.24%

Return on Investment

230.26%

222 Broadway New York, New York, 10038-2510

3 Zimmer • 2 Bad • 2 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,439/Monat

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Makler kontaktieren

New York

Leitfaden

Markt

Leitfaden

Marktdaten

$229,680

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $796/Nacht bei 79% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$166,505

Gewinn

Umsatz

$229,680

Betriebskosten

$42,938

Betriebsergebnis

$186,742

Hypothek & Steuern

$20,237

Gewinn (Cashflow)

$166,505

$77,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$60,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$9,000

Gesamt

$77,500

DSCR-Quote

Stark

9.23

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

214.84%

Kapitalrendite

62.24%

Return on Investment

230.26%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,238

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,970

Ihr Gesamtabzug

-$135,611

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$135,611 = $285,611

Steuern auf $285,611 (30%)

$85,683

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$85,683

Geschätzte Steuerersparnis

-$40,683

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