BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 221 Collins Valley Rd, Walhalla, SC 29691, USA

4 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste • $550,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$47,745

Gewinn (Cashflow)

-$8,643

Kapitalrendite

5.2%

Jahresumsatz

$47,745

AirDNA prognostiziert $304/Nacht bei 43% Belegung ($47,744).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 43% Belegungsrate, $304 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-6.28% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$8,643	-$17,286	-$25,930	-$34,573	-$43,216	-$86,433	-$259,301
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000
Anzahlung	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000
Wertsteigerung	$16,500	$33,495	$50,999	$69,029	$87,600	$189,154	$784,994
Gesamtrendite	$557,856	$566,208	$575,069	$584,456	$594,383	$652,720	$1,075,692

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-6.28%

Kapitalrendite

5.17%

Return on Investment

9.64%

221 Collins Valley Rd Walhalla, South Carolina, 29691-4504

4 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,638/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$47,745

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $304/Nacht bei 43% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$8,643

Gewinn

Umsatz

$47,745

Betriebskosten

$19,287

Betriebsergebnis

$28,458

Hypothek & Steuern

$37,101

Gewinn (Cashflow)

-$8,643

$137,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$110,000

Renovierung & Möblierung

$11,000

Abschlusskosten

$16,500

Gesamt

$137,500

DSCR-Quote

Schwach

0.77

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-6.28%

Kapitalrendite

5.17%

Return on Investment

9.64%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$26,104

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,445

Ihr Gesamtabzug

$64,649

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $64,649 = $85,351

Steuern auf $85,351 (30%)

$25,605

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$25,605

Geschätzte Steuerersparnis

$19,395

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