BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2209 Gable Way, High Point, NC, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $140,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

pfountain6@gmail.com

Jahresumsatz

$42,368

Gewinn (Cashflow)

$12,194

Kapitalrendite

17.0%

Jahresumsatz

$42,368

AirDNA prognostiziert $200/Nacht bei 58% Belegung ($42,368).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57.99999999999999% Belegungsrate, $200 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

45.66% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$12,193	$24,387	$36,580	$48,774	$60,967	$121,935	$365,806
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,408	$2,910	$4,514	$6,224	$8,050	$19,182	$126,000
Anzahlung	$14,000	$14,000	$14,000	$14,000	$14,000	$14,000	$14,000
Wertsteigerung	$4,200	$8,526	$12,981	$17,571	$22,298	$48,148	$199,816
Gesamtrendite	$31,801	$49,824	$68,076	$86,570	$105,316	$203,265	$705,623

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

45.66%

Kapitalrendite

16.98%

Return on Investment

66.67%

2209 Gable Way High Point, North Carolina, 27262-3566

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $671/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

High Point

Zonierung

Gesetze

$42,368

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$12,194

Gewinn

Revenue

$42,368

Betriebskosten

$18,588

Betriebsergebnis

$23,780

Hypothek & Steuern

$11,587

Gewinn (Cashflow)

$12,194

$26,700

Kapitalinvestition

Anzahlung

$14,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$4,200

Gesamt

$26,700

DSCR-Quote

Stark

2.05

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

45.66%

Kapitalrendite

16.98%

Return on Investment

66.67%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$8,106

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,400

Ihr Gesamtabzug

$2,182

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $2,182 = $147,818

Steuern auf $147,818 (30%)

$44,345

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$44,345

Geschätzte Steuerersparnis

$655

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