BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 220 Madison Ave, New York, NY 10016, USA

4 Zimmer • 4 Bad • 10 Gäste • $600,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Jahresumsatz

Gewinn (Cashflow)

-$53,554

Kapitalrendite

-2.2%

Jahresumsatz

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 0% Belegungsrate, $0 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-35.94% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$53,554	-$107,108	-$160,662	-$214,216	-$267,770	-$535,541	-$1,606,623
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$5,894	$12,152	$18,796	$25,850	$33,339	$78,308	$480,000
Anzahlung	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Wertsteigerung	$18,000	$36,540	$55,636	$75,305	$95,564	$206,349	$856,357
Gesamtrendite	$90,340	$61,584	$33,770	$6,939	-$18,867	-$130,882	-$150,265

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-35.94%

Kapitalrendite

-2.18%

Return on Investment

-19.9%

220 Madison Ave New York, New York, 10016-3422

4 Zimmer • 4 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,878/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Parker kontaktieren

Realtor at Keller Williams

New York

Leitfaden

Markt

Leitfaden

Marktdaten

$0

Jahresumsatz

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$53,554

Gewinn

Revenue

Betriebskosten

$13,080

Betriebsergebnis

-$13,080

Hypothek & Steuern

$40,474

Gewinn (Cashflow)

-$53,554

$149,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$120,000

Renovierung & Möblierung

$11,000

Abschlusskosten

$18,000

Gesamt

$149,000

DSCR-Quote

Schwach

-0.32

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-35.94%

Kapitalrendite

-2.18%

Return on Investment

-19.9%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$28,477

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,940

Ihr Gesamtabzug

$114,513

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $114,513 = $35,487

Steuern auf $35,487 (30%)

$10,646

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$10,646

Geschätzte Steuerersparnis

$34,354

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